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Ubicación Principal

San Jorge, Asunción

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VENDO TERRENO EN LAS MERCEDES

1061 m²

U$S 630.000

Precio de Venta

Ubicación

San Jorge, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.061 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
VFB0CE
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Jorge
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

VENDO TERRENO EN SAN JORGE DE ASUNCION



IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ASUNCIÓN
Superficie total: 1.061,58 m²
Ubicación privilegiada: Calle Juan de Salazar, entre Boquerón y Dr. Manuel Pérez.
Construcción a demoler Listo para nuevo desarrollo.
Distancias clave:
A solo 120 m (1 min) de Avda. Perú
300 m (1 min) de Avda. España
350 m (1 min) de Avda. Artigas
800 m (3 min) de Avda. Mcal. López
1 km de Avda. Gral. Santos
En la zona se encuentran embajadas, colegios, hospitales y todos los servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal para proyectos residenciales o comerciales.

Detalles del Terreno:
Lote 1:
Superficie: 405,59 m²
Frente y contrafrente: 13,12 m
Fondo (ambos lados): 30,91 m
Lote 2:
Superficie: 656 m²
Frente y contrafrente: 21,65 m
Fondo (ambos lados): 30,91 m
Superficie total: 1.061,58 m²
Frente total aproximado: 34,77 m
Fondo: 30,91 m
Zonificación (según plan regulador):
Zona: Área de Transición (AT)
Coeficiente de edificación: 10
Tasa de ocupación del suelo: 75%
Retiro: 3 m (frontal) y 6 m (posterior)
PRECIO DE INVERSIÓN: USD 630.000
Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de
Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.
https://maps.app.goo.gl/SXcjJreUAQCT3Mji9

JDR 7112-43

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 594 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 500 /m²19% por arriba

U$S 630.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 230.000
174% por arriba

2 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses
-83% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
VENDO TERRENO EN LAS MERCEDES es un Terreno de 1061 m². Se ubica en San Jorge, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX Family el 18 de octubre de 2025. El precio de Venta es de U$S 630.000
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Asunción