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Venta de Terrenos en Herrera página 14

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U$S 550.000

Terreno en Herrera, Asunción
323

Terreno top en esquina sobre lillo – barrio herrera

????️✨ TERRENO TOP EN ESQUINA SOBRE LILLO – BARRIO HERRERA ✨????️???? Lillo casi Bélgica ???? Barrio Herrera – Asunción ???? A pasos de Av. San Martín???? Precio: USD 550.000 ???? ID: ***???? Exclusiva oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario y proyección de valorización de Asunción.━━━━━━━━━━━━━━━ ???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ━━━━━━━━━━━━━━━???? Superficie total: 323 m² ???? Propiedad en esquina estratégica????️ Zonificación: FM1B ✔️ Alto potencial urbanístico ✔️ Excelente visibilidad y exposición comercial ✔️ Zona premium con fuerte demanda residencial y corporativa???? Rodeado de modernos desarrollos inmobiliarios y proyectos de categoría que consolidan el crecimiento del sector.━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ BENEFICIOS DE LA ESQUINA ━━━━━━━━━━━━━━━✅ Mayor presencia arquitectónica ✅ Mejor iluminación y ventilación natural ✅ Más unidades con vista y mayor valor comercial ✅ Excelente opción para locales comerciales o proyectos mixtos ✅ Mayor impacto visual y accesibilidad━━━━━━━━━━━━━━━ ???? IDEAL PARA DESARROLLOS COMO: ━━━━━━━━━━━━━━━????️ Edificio boutique premium ???? Desarrollo residencial en altura ???? Proyecto mixto residencial/comercial ???? Oficinas corporativas ???? Consultorios profesionales ???? Inversión patrimonial de alta valorización━━━━━━━━━━━━━━━ ???? UBICACIÓN PREMIUM ━━━━━━━━━━━━━━━???? A metros de Av. San Martín ????️ Cercano a comercios y servicios premium ????️ Rodeado de restaurantes y cafeterías ???? Próximo a corporativos y centros empresariales ???? Cerca de sanatorios y centros médicos ???? Excelente conectividad con distintos puntos de Asunción???? Una zona donde importantes desarrolladoras ya ejecutan proyectos de altura, consolidando a Herrera como uno de los polos inmobiliarios más buscados de la ciudad.━━━━━━━━━━━━━━━ ???? INVERSIÓN CON GRAN PROYECCIÓN ━━━━━━━━━━━━━━━???? En el mercado actual, las verdaderas oportunidades no dependen solo del tamaño del terreno, sino de su ubicación, entorno y capacidad de multiplicar valor a futuro.???? Las esquinas estratégicas en Herrera, a pasos de San Martín y con normativa favorable para desarrollo, son cada vez más escasas.???? Una inversión ideal para quienes buscan posicionarse en una zona de alta valorización y crecimiento sostenido.???? Ubicación: Ver ubicación???? ¡Consulta hoy mismo al ***y coordiná una visita! ????✨

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Gs. 2.100.000.000

Terreno en Herrera, Asunción
522

Terreno de 552 m2 en barrio herrera - guido spano e/ juan escurra - asunción

Ubicación Privilegiada en el Corazón de Barrio Herrera.Situado sobre la prestigiosa calle Guido Spano, entre Coronel Juan Escurra y Manuel Talavera, este terreno de 552 m² representa una oportunidad de inversión sobresaliente en uno de los barrios más dinámicos y buscados de Asunción. Su ubicación estratégica en el Barrio Herrera ofrece un equilibrio perfecto entre la exclusividad de un entorno residencial consolidado y la proximidad inmediata a los principales ejes comerciales y corporativos de la capital. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa para quienes buscan desarrollar un proyecto de alta gama en una zona con conectividad directa hacia las avenidas principales de la ciudad..Dimensiones Ideales para Desarrollos de Vanguardia.Con una inversión de *** ₲, este activo destaca por su morfología y generosa profundidad, contando con un frente de 12 metros y un fondo de 46 metros. El terreno incluye una construcción de 77 m² en estado a demoler, lo que constituye un lienzo en blanco ideal para proyectar desde cero una residencia de lujo con amplios jardines o un desarrollo inmobiliario boutique de baja densidad. La amplitud del lote permite un aprovechamiento máximo del espacio, garantizando privacidad y confort en una de las regiones con mayor revalorización y atractivo para proyectos inmobiliarios contemporáneos..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Guido Spano entre Cnel. Juan Escurra y Manuel Talavera, Barrio Herrera, Asunción.Superficie Total: 552 m².Dimensiones: 12 metros de frente x 46 metros de fondo.Estado Actual: Incluye construcción de 77 m² a demoler.Entorno: Zona residencial premium con acceso rápido a servicios, comercios y colegios.Conectividad: Ubicación estratégica con salida fluida hacia las principales arterias viales de la capital.Inversión: *** ₲ (Precio Guía)..Ventajas del Inmueble:.Profundidad Excepcional: Los 46 metros de fondo permiten diseñar áreas de esparcimiento, piscinas y jardines privados de gran escala, alejados del ruido de la fachada.Alta Plusvalía: Barrio Herrera es actualmente una de las zonas con mayor demanda habitacional, lo que protege el valor del activo y asegura un excelente retorno de inversión.Flexibilidad de Proyecto: La regularidad del lote facilita el diseño arquitectónico, ya sea para una vivienda unifamiliar de gran porte o un complejo de dúplex de alta gama.Calidad de Vida: La proximidad a centros de interés y servicios de primer nivel garantiza comodidad absoluta para los futuros residentes, manteniendo la tranquilidad de un barrio arbolado..

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