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Venta de Terrenos en Asunción página 11

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Popularidad

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Gs. 1.350.000.000

Terreno en Mme. Lynch, Asunción

367 m²

Vendo amplio terreno en zona residencial, asunción barrio madame lynch

TERRENO EXCLUSIVO EN ZONA RESIDENCIALTerreno con Gran Frente en Madame Lynch Oportunidad en Zona TopDescubrí este exclusivo terreno de 367,5 m², ubicado en pleno barrio Madame Lynch, una de las zonas más cotizadas y residenciales de Asunción. Con un imponente frente de 17,5 metros, ofrece amplitud, visibilidad y múltiples posibilidades para desarrollar una residencia de primer nivel o un proyecto moderno a tu medida.Rodeado de casas elegantes, calles tranquilas y un entorno seguro, este terreno se destaca por su ubicación estratégica, su alto valor de reventa y el estilo de vida premium que ofrece la zona. Ideal para quienes buscan invertir en un lugar con categoría, crecimiento y una proyección inmejorable.Una oportunidad única en un barrio que lo tiene todo.Inversión: ***Gs AGENDA UNA VISITA CON TU AGENTE DE CONFIANZA!!

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U$S 600.000

Terreno en Herrera, Asunción

938 m²

Amplia propiedad en venta en barrio herrera - asuncion - 938 m2

AMPLIA PROPIEDAD DE 938 M2 EN VENTA EN ESQUINA EN BARRIO HERRERAEn pleno barrio Herrera; a 2 cuadras de Avda. Mcal López.Superficie: 938 m2•⁠ ⁠Frente: 28 m•⁠ ⁠⁠Fondo: 33,5 mIDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO•⁠ ⁠Plan Regulador: AR2B•⁠ ⁠⁠Coeficente: 3,25•⁠ ⁠⁠Área edificable: 3.094 m2•⁠ ⁠⁠Altura máxima permitida: 5 pisosConstrucción: 600 m2La vivienda, de los años 80, consta de:•⁠ ⁠La casa principal, con living y comedor social, living y comedor diario, baño social, cocina, y en planta alta 3 dormitorios•⁠ ⁠⁠El quincho independiente, con parrilla, galería y baño de piscina. Patio y piscina•⁠ ⁠⁠Al fondo cuenta con un departamento independiente (con entrada independiente). El mismo consta de un dormitorio y un baño.•⁠ ⁠⁠Area de servicio con dormitorio, baño y depósito.USD. 600.000 (Dólares)USD. 630 / m2Contactame para solicitar más información o agendar una visita.0984800180Id: 45291

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U$S 275.000

Terreno en Recoleta, Asunción

450 m²

Atencion desarrolladores!! vendo terreno en pleno barrio recoleta

Vendo terreno con pequeña construccionDimenciones: 15 x 30Superficie: 450 m2Zonificacion: AR2B-Recidencialcoeficiente de edificabilidad:aprox. 3.5Altura maxima: 5 pisos o 15 metrosRetiro frontal: minimo 3 metros desde linea municipal.COS:hasta 60%para viviendasIdeal para proyecto habitacional en altura.

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U$S 195.000

Terreno en Trinidad, Asunción

478 m²

Vendo terreno 478 m2 en asunción santísima trinidad

TERRENO EN OFERTA EN SANTISIMA TRINIDAD ASUNCION Vendo terreno sobre Av. Sacramento! Ubicado en Av. Sacramento entre Gral. Jose Delgado y Juana Carrillo. La propiedad cuenta con una superficie total de 478m2 (con construcción a demoler) 10.15m sobre Av. Sacramento y 48.3m de fondo. Zona de Regulación FM2. Inversión: USD 195,000 ID 45823

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Gs. 2.145.000.000

Terreno en Recoleta, Asunción

399 m²

Vendo terreno en esquina en recoleta a pasos del shopping mariscal

VENTA | TERRENO ESQUINA PREMIUM EN RECOLETA – ASUNCIÓNCampos Cervera c/ Monseñor Bogarín, a pasos del Shopping Mariscal.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad. Terreno en esquina estratégica, ideal para desarrollos inmobiliarios de alto nivel (edificio residencial, mixto o comercial).▸ Dimensiones:• 13,30 x 30 m.▸ Superficie del terreno:• 399 m².▸ Características destacadas:• Esquina con alta visibilidad.• Alto tránsito vehicular y peatonal las 24 hs.• Entorno comercial y residencial premium.• Zona de fuerte plusvalía y absorción inmediata.▸ Ubicación:https://maps.app.goo.gl/J35QLdZuxCTiBa6v8???? Ideal para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, exposición y proyección de valor en Recoleta.Si querés, en el próximo mensaje puedo:Ajustarlo al formato exacto de InfoCasas que usás.Preparar un speech corto para propietarios o inversores.Agregar enfoque técnico (zonificación, m² vendibles, ROI estimado).

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U$S 115.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

35548 m²

Terreno en venta en villa aurelia

En venta terreno en Barrio Villa AureliaUbicado a 800m de la Av. Boggiani, a 600m de la Av. Mariscal Lopez.Superficie de terreno: 355.48 m2Frente: 11,88 Metros.Contrafrente: 15 Metros.Lindero Norte: 30,10 Metros.Lindero Sur: 22,80 Metros.Precio venta: 115.000 USDUbicación: https://maps.app.goo.gl/GNu4mz7mt6owsTsp7

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U$S 580.000

Terreno en Ciudad Nueva, Asunción

1175 m²

Gran terreno en venta en barrio ciudad nueva, asunción: ¡oportunidad única para inversión o desarrollo!

Vendo esquina de 1.175 sobre Mcal Estigarribia Oportunidad en Venta en esquina- Ciudad Nueva - superficie de terreno: 1.175m2 - superficie Construida: 475 Plan Regulador AR2B Actualmente funcionada como una clinica de Ortopedia, tiene toda la estructura en la propiedad construida También puede funcionar como terreno Referencias: - ubicado a 1 cuadra de av Mcal López - a media cuadra de la embajada de Brasil - cerca de los colegios más importantes del país (las teresas, San José, Inter) - zona de sanatorios, clínicas y laboratorios. - A 5 minutos del centro histórico. - a 12 minutos del eje corporativo de Asuncion.

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U$S 450.000

Terreno en San Pablo, Asunción

1787 m²

Terreno de 1787 m2 - barrio san pablo

????️ Terreno en San Pablo – Asunción | 1.787 m²???? https://maps.app.goo.gl/oK8aC6vdRRnFy9L5A???? Frente 47,6 m (excelente para desarrollo)????️ Hasta 8.900 m² construibles???? Hasta 7 niveles (Zonificación FM1B)???? USD 250/m² (baja incidencia = mayor margen)???? Ideal para:* Edificios residenciales* Proyectos multifamiliares* Desarrollo con locales comerciales* Proyectos de renta o venta???? Ubicado en una zona con alta demanda, buena conectividad y gran potencial de valorización dentro de Asunción???? Dirigido a desarrolladores, inversionistas y constructoras???? No es para vivienda… es una oportunidad de desarrollo???? Consultá la factibilidad completa al ***

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U$S 280.000

Terreno en Villa Aurelia, Asunción

736 m²

Terreno en villa aurelia, a 2 cuadras del shopping multiplaza ?

Propiedad con perfil mixto: valor de tierra + mejoras funcionales ?️? Terreno en Villa Aurelia, a 2 cuadras del Shopping Multiplaza ?, con 736 m² de superficie (16 m de frente x 46 m de fondo). Ubicación consolidada, con alta demanda residencial y excelente proyección ?. Cuenta con una vivienda existente: 2 dormitorios ?️, sala, cocina ?, comedor ?️ y baño ?. Además, dispone de un tinglado abierto con oficina ? y baño, ideal para uso comercial, depósito o renta adicional ?. Zonificación FM2 ?: apto para desarrollo de edificios de hasta 5 pisos, una oportunidad clara para inversionistas y desarrolladores. ? Precio: USD 280.000

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U$S 180.000

Terreno en Loma Pytá, Asunción

579 m²

Terreno | loma pyta | 579 m²

TERRENO | LOMA PYTA | 579 m²Superficie total: 579 m²Ubicación: Loma Pyta (zona norte de Asunción, en crecimiento urbano). https://maps.app.goo.gl/nK5hUmqRXgexGKgp6Características:Terreno nivelado, con factibilidad de servicios.Ideal para construcción de vivienda unifamiliar, dúplex o pequeño conjunto residencial.Excelente relación tamaño/precio.Rápido acceso a rutas principales y cercanía a centros comerciales, universidades y colegios. ???? Precio: 180.000

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U$S 348.000

Terreno en Trinidad, Asunción

774 m²

Vendo terreno con 26m2 de frente sobre sacramento

VENDO TERRENO CON 26M2 DE FRENTE SOBRE SACRAMENTOOportunidad De Inversión sobre Avda. SacramentoInvertí en una de las avenidas con mayor proyección y demanda de Asunción. Terreno de 774 m² sobre Avda. Sacramento, ideal para desarrollo comercial, corporativo o mixto, en una zona de alto flujo vehicular y excelente visibilidad.Zona de Regulación: FM2 (Hasta 5 pisos)Una oportunidad sólida para quienes entienden que la ubicación define el éxito de la inversión.

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U$S 765.000

Terreno en Cañada del Ybyray, Asunción

2 m²

Terreno en venta zona avda. molas lópez

Terreno en venta Zona Avda. Molas LópezEsta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Padre de la Cruz Ortigoza e/Prócer Agustín Yegros y Tte. Pedro Alcántara, en el Barrio Cañada del Ybyray de la Ciudad de Asunción. Se encuentra en una zona privilegiada de Asunción, con excelentes conexiones viales a través de avenidas como Santísima Trinidad, Aviadores del Chaco, Julio Correa y Molas López.Zonas de interés que se encuentran próximas a la residencia:S6, Molas López, Club Curda, Casa Rica-Molas López, El Parque de la Salud, Banco Central Del Paraguay, Centro Acuático Nacional, Edificios habitacionales como Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis y frente mismo el Urban Molas, entre otros.Si bien la propiedad cuenta con una residencia principal de estilo colonial imponente y casa de huéspedes al estilo mediterráneo, totalizando 8 dormitorios y 6 baños, con unos 848 metros cuadrados de construcción, quincho, amplio patio rodeado de vegetación, galería y piscina techada, garage techado. El valor más resaltante de la propiedad es la superficie de 1.601 mts2, superficie ideal para desarrollos inmobiliarios, tomando en cuenta sus 55.6 metros de frente.Oportunidades de Desarrollo - Plan reguladorPlan Regulador: AR 2 A ( Área Residencial de mediana densidad 2 A)Tasa de ocupación: para viviendas familiares: 65 % y conjuntos habitacionales: hasta el 60 %Apto para crédito bancario. Documentos en regla listo para transferir.Ubicación: ***Descripción de la Ubicación.Ubicación: ***

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U$S 650.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

600 m²

Terreno premium para desarrollo inmobiliario

TERRENO PREMIUM PARA DESARROLLO INMOBILIARIO AVDA. MOLAS LÓPEZOPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 650.000Valor por m²: USD 1.083/m² (valor por debajo del mercado)Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivoId: 44713

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U$S 220.000

Terreno en Barrio Jara, Asunción

500 m²

Terreno en venta - barrio jara

Ubicado en Barrio Jara, a minutos del centro y del eje corporativo, con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad.Superficie: 500 m²Dimensiones: 10 x 50 mConstrucción existente: 150 m²La zona se caracteriza por su entorno residencial consolidado, cercanía a universidades, comercios, servicios y una alta demanda de alquileres.Este tradicional barrio se destaca por su equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía a los principales puntos de la ciudad, lo que lo convierte en una de las zonas más valoradas tanto para vivir como para invertir.Otro de sus grandes atractivos es su cercanía a espacios recreativos y puntos emblemáticos de la ciudad, lo que suma valor tanto para residentes como para inversores. En definitiva, es una ubicación que combina tradición, crecimiento y proyección, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, practicidad y valorización a largo plazo.

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U$S 219.500

Terreno en Mburicaó, Asunción

390 m²

Vendo terreno en barrio mburicao - asunción

VENDO TERRENO EN BARRIO MBURICAO - ASUNCIÓNTERRENO EN VENTA A 1 CUADRA DE AV. CHOFERES DEL CHACOUbicación: https://maps.app.goo.gl/tPugA8o23LS3kLxi9A pasos de las principales avenidas de la Ciudad de AsunciónLa propiedad cuenta con un terreno de 390m2 y una construcción a refaccionar de 373m2 distribuidos en dos niveles.Se encuentra en una calle sin salida en una zona de alto crecimiento comercial y residencial.La construcción es de estilo colonial muy valorado por extranjeros.Agenda tu visita!Inversión: USD 219,500ID 48149

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U$S 4.000.000

Terreno en Asunción, Asunción

4357 m²

Terreno estratégico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Propiedad de 4.357 m² ubicada sobre la Av. Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales y de alto tránsito de Asunción.El inmueble cuenta con:60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala50 metros de frente sobre calle José Asunción FloresSalida de calle a calle (doble acceso)Excelente visibilidad comercialAlto flujo vehicular y conectividad estratégicaSu condición de terreno pasante (sale de calle a calle) lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollos de gran escala, tales como:Showroom + centro logísticoComplejo comercialEdificio corporativoRetail de gran superficieDesarrollo mixtoCentro de distribución urbanoLa amplitud del frente sobre Eusebio Ayala brinda un alto impacto visual y exposición de marca, mientras que el acceso posterior facilita logística, estacionamientos o área operativa.Id: 45507

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U$S 200.000

Terreno en Asunción, Asunción

392 m²

Terreo zona eusebio ayala

????️ Terreno para desarrollo en zona Eusebio Ayala – Hasta 8 pisos???? R.I. 18 Pitiantuta, a 50 m de Av. Eusebio Ayala – AsunciónTerreno de 392 m² (10 x 38) ubicado en una zona de alto tráfico vehicular y movimiento comercial constante, ideal para desarrollo en altura.Cuenta con normativa FM3, que permite:✔️ Construcción de hasta 8 pisos✔️ 2.356 m² construiblesProyecto tipo ideal:Planta baja comercial + unidades en altura, apto para edificio mixto, oficinas, consultorios o vivienda multifamiliar.Zona consolidada, con demanda real de espacios comerciales y de servicios.

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U$S 219.500

Terreno en Mburicaó, Asunción

390 m²

Vendo terreno en barrio mburicao, asunción

VENDO TERRENO EN BARRIO MBURICAO - ASUNCIÓNTERRENO EN VENTA A 1 CUADRA DE AV. CHOFERES DEL CHACOA pasos de las principales avenidas de la Ciudad de AsunciónLa propiedad cuenta con un terreno de 390m2 y una construcción a refaccionar de 373m2 distribuidos en dos niveles. Medidas: 15x26 mSe encuentra en una calle sin salida en una zona de alto crecimiento comercial y residencial.La construcción es de estilo colonial muy valorado por extranjeros.ID 48149

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Gs. 600.000.000

Terreno en Trinidad, Asunción

430 m²

Terreno sobre manuel ortiz guerrero

¡Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de San Lorenzo límite con Ñemby.????Con unas dimensiones de 12 por 35 metros cuadrados, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para materializar tus sueños y proyectos. Ubicado en una zona de alto tráfico y de fácil acceso, goza de una ruta de asfalto asegurando una conectividad inigualable con todas las comodidades urbanas.La cercanía a transporte público???????????? y a avenidas principales como Dr. Victorio Curiel a unas 6 cuadras y la conexión accesible a la Ruta Acceso Sur, hace de esta propiedad una opción ideal para disfrutar de la vida en la ciudad al máximo. Explora todo el potencial de este espacio en una de las regiones más pujantes del país, rodeado de servicios esenciales y un vibrante entorno comunitario.Documentos en regla, apto para crédito bancario.Agente: Raque Bogado.

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U$S 730.000

Terreno en Recoleta, Asunción

74274 m²

Terreno venta py asunción b° recoleta

El inmueble se encuentra situado sobre la Avenida Choferes del Chaco, una vía de alta circulación vehicular y peatonal, que brinda excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier emprendimiento comercial. La zona cuenta con una adecuada infraestructura, así como con una amplia oferta de servicios y comercios en sus inmediaciones.▶️Superficie del Inmueble:  ????Superficie del terreno 742,74 m2????Superficie edificada (3 niveles) 1.268 m2????Superficie subsuelo 210 m2▶️Linderos????AL Este, frente mide 16,41 m y linda con la Avda. Choferes del Chaco????Al Oeste mide 24,40 m y Lotes 11 y 12 y parte del Lote 10????Al Norte mide 37,27 y linda Derechos Particulares????Al Sur mide 36,40 Ly linda con el Lote N° 2▶️ CARACTERISTICAS DEL TERRENO????Ubicación : No esquina (entre linderos)????Forma : Terreno de forma irregular.????Topografía : Terreno en general plano.????Mejoras : Edificio de tres niveles con subsuelo.▶️Detalle del inmueble????Subsuelo para depósito.????Planta baja con salón de ventas, depósitos y baños.???? Primer piso con ambientes para oficinas, depósito, baños y área quincho.????Segundo piso, departamento con sala, dormitorios, baños y área parrilla.????Estacionamiento en planta baja para 4 vehículos, con piso de hormigón y baldosas de cemento???? Coeficiente 5 - Altura máxima de 7 pisos y/o 20 metros???? Franja Mixta 2▶️Característica del inmueble: es un inmueble comercial, de estructura de hormigón de 3niveles en buen estado y algunas zonas a refaccionar (mantenimiento).Inversión USD 730.000Listo a Transferir.01155-213

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U$S 600.000

Terreno en Tembetary, Asunción

603 m²

Esquina comercial de 603 m2 sobre av. rca. argentina - ideal 8 pisos

Ubicación de Alto Impacto y Visibilidad en Esquina de Calle a Calle.Situada sobre la emblemática Avenida República Argentina esquina José Martí, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades comerciales en el barrio Tembetary. Su ubicación estratégica de calle a calle garantiza una exposición visual insuperable y una accesibilidad privilegiada en una zona de altísimo flujo vehicular y peatonal. A tan solo dos cuadras de la Avenida Eusebio Ayala, el terreno se posiciona en un nodo logístico y comercial crítico de Asunción, ideal para inversores que buscan establecer marcas de alto perfil, asegurando una inversión transparente y exitosa..Potencial de Desarrollo Vertical con Normativa FM2.Con una inversión de 600.000 USD, esta propiedad de 603,88 m2 ofrece una versatilidad única para el desarrollo inmobiliario. Bajo el Plan Regulador FM2, el terreno permite un coeficiente de edificabilidad para proyectos de 6 a 8 niveles, lo que lo hace perfecto para edificios de oficinas corporativas, clínicas médicas de alta complejidad, concesionarias de vehículos o locales comerciales de gran escala. La estructura actual puede ser reformada para un uso inmediato o demolida para dar paso a un proyecto vanguardista que aproveche al máximo el frente de casi 16 metros sobre la avenida..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. República Argentina esq. José Martí, Barrio Tembetary (Zona de calle a calle).Superficie Total: 603,88 m2.Dimensiones: 15,85 metros de frente sobre Avda. Rca. Argentina x 38,1 metros de fondo.Regulación Urbana: Plan Regulador FM2 (Apto para edificios de 6 a 8 pisos).Entorno: Zona comercial consolidada a 200 metros de Avda. Eusebio Ayala.Estado: Propiedad apta para reforma integral o demolición.Aptitud: Comercial, oficinas corporativas, concesionarias, clínicas o retail.Inversión: 600.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Doble Frente (Calle a Calle): Facilita el diseño de accesos independientes para carga/descarga y entrada de clientes, optimizando la operatividad del local.Exposición Publicitaria Natural: La esquina sobre una de las avenidas más transitadas de la capital garantiza una visibilidad 24/7 para cualquier modelo de negocio.Conectividad Urbana: Su cercanía a Eusebio Ayala permite una conexión rápida con el centro de Asunción y las ciudades del departamento Central.Flexibilidad de Proyecto: La normativa FM2 permite un retorno de inversión acelerado mediante el aprovechamiento del espacio aéreo para oficinas o departamentos.

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