U$S 350.000
SUPER UBICACIÓN!! SE VENDE Terreno en EsquinaBo. Recoleta En la esquina de las calles de Charles de Gaulle y Mac Mahon Ubicado a 310 mts de Avda. Republica ArgentinaEl terreno cuenta con 572 mts2 26,6 mts2 sobre Mac Mahon21,6 mts sobre Charles de GaulleZona constructiva A2B (hasta 7 pisos)Inversión: 350.000 USDhttps://maps.app.goo.gl/xuQegixLhY1k7NeE9
U$S 240.000
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES: TERRENO AR3A EN VILLA MORRAPresentamos un terreno estratégico con un altísimo potencial de desarrollo en el corazón de Villa Morra. Gracias a su regulación catastral, es la opción ideal para proyectos inmobiliarios de altura o complejos corporativos de primer nivel.POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN (DATOS CATASTRALES)Zona de Regulación: AR3A (Área Residencial de Alta Densidad - Sector A).Normativa: Ordenanza 163/2018.Uso de suelo: Permite desarrollos de alta densidad, ideal para edificios de departamentos u oficinas con excelente aprovechamiento de la superficie.DIMENSIONES Y UBICACIÓNSuperficie Total: 468,72 m²Frente: 10,80 metros.Fondo: 43,30 metros.Ubicación: Sobre la calle O'Higgins casi MacMahon, en la zona de mayor demanda y plusvalía de Villa Morra.CARACTERÍSTICAS DESTACADASUbicación estratégica a pasos de los principales polos bancarios y comerciales.Propiedad nivelada y lista para nuevo proyecto.Estructura existente a refaccionar/demoler según necesidad del comprador.VALOR DE INVERSIÓN: USD 240.000
U$S 620.000
OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECOLETA | 1.200 m² – ZONA FM2Ubicado en el Barrio Recoleta, frente al predio del ex-Buen Pastor y a solo metros de la Avda. Mariscal López, esta propiedad combina una ubicación "Triple A" con indicadores urbanísticos de alta densidad.Con 30 metros de frente es Ideal para imponente fachada comercial/corporativa).Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2).Entorno Inmediato: Plaza Recoleta, colegios de primer nivel, supermercados y Club Centenario.id 46587
U$S 250.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO RECOLETA ????¡Construí tu proyecto en una de las zonas con mayor demanda de Asunción! Vendo amplio terreno estratégicamente ubicado sobre la calle Tte. Zotti casi De Las Palmeras.???? UBICACIÓN PREMIUM: https://maps.app.goo.gl/ChIJOXKV0J6pXZQRZRoawqZVvNg(A solo 3 minutos del Shopping Mariscal y a pasos de la Avda. República Argentina).✅ CARACTERÍSTICAS : Superficie Total: 448 m² Dimensiones: 24 metros de frente x 37,28 metros de fondo.Zonificación: AR2B (Ideal para desarrollos residenciales de media densidad). Flexibilidad : Posibilidad de venderse por fracciones separadas.✨ EL ENTORNO :Situado en una cuadra sumamente tranquila y empedrada, combinando la paz de un barrio residencial con la cercanía inmediata al eje corporativo y comercial más importante de la ciudad.???? PRECIO DE INVERSIÓN: U$S 250.000 ???? ID: 39251¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o visitas, contactame ahora. ????+595985981452
U$S 180.000
VENDO TERRENO EN ASUNCIÓN BARRIO RECOLETAOportunidad de inversión en Recoleta ubicación premiumBarrio residencial consolidadoAlta demanda de alquiler y compraCercano a ejes principales y serviciosPropiedad en venta sobre Guillermo Saravi casi Las Perlas, en pleno corazón de Recoleta, una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de Asunción.???? Terreno de 380 m² (10m x 38m)???? 2 casas construidas (337,96 m² edificados)???? Zonificación AR2B ideal para desarrolloSu zonificación permite proyectos residenciales o multifamiliares, lo que la convierte en una opción perfecta para desarrolladores o inversionistas que buscan rentabilidad y valorización.Zona: Recoleta Asunción Entorno:???? A 1 cuadra de Choferes del Chaco???? A 2 cuadras de Heladería Doña Ángela???? Entorno consolidado, con alta demanda y excelente conectividad???? Precio: USD 180.000Una propiedad con verdadero potencial: podés generar renta inmediata o desarrollar un proyecto que multiplique tu inversión en una zona donde la demanda no para de crecer.Obs. No apto para crédito bancarioDescripción de la Ubicación.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hFMAVMDqjdgVmHof6
Gs. 1.450.000.000
VENDO TERRENO Av. TORIBIO PACHECO ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSIONISTASOportunidad estratégica en Barrio RecoletaPropiedad con alto potencial comercial y residencial Sobre Av. Toribio Pacheco A metros de Av. Chóferes del Chaco (zona de gran crecimiento y valorización) Superficie: 340 m² Ideal para:Edificio de departamentosOficinas o consultoriosShowroom / local comercialVivienda + rentaDesarrollo inmobiliario de alta rotaciónActualmente cuenta con construcción aprovechable(permite renta inmediata mientras se gestiona proyecto)Amplia salaCocina comedorBaño socialQuincho con parrillaLavadero y depósitoHabitación de servicioPatio con jardínCochera para 2 vehículos Ubicación estratégica zona consolidada, alta demanda de alquiler y excelente conectividad
U$S 634.000
Terreno en Recoleta – Asunción???????? ???????????????????? Terreno en Recoleta AsunciónExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.Calle De las Palmeras, entre Charles de Gaulle y San Roque González.A 1 min de la Cuadrita y 5 min del Shopping Mariscal.DETALLES1.268 m² (Frente de 32 m2 y contra frente de 18,50 m2 - Sus lados 36 m2)Plan Regulador AR2BIdeal para desarrollo inmobiliarioUSD 634.000USD 500/m²???????????????????????????????????? https://maps.app.goo.gl/uyVktazpZWaSZvHD7
Vendo Terreno en Recoleta????Ubicado a una cuadra y media de Alfredo Seiferheld, en la zona de la Universidad San Carlos????Dimensión: 723 m2 (11,42 x 61,40)Contra-Frente 12 metrosCuenta con una edificación en la parte frontal del terrenoQue consta de 2 ambientes con dos bañosEstacionamiento para 3 vehículos en el frente Amplio patio sin infraestructuraPrecio de Venta: 240.000 USDARACELY SARUBBI ***
Gs. 1.500.000.000
???? ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSIONISTASOportunidad estratégica en Barrio RecoletaPropiedad con alto potencial comercial y residencial???? Sobre Av. Toribio Pacheco???? A metros de Av. Chóferes del Chaco (zona de gran crecimiento y valorización)???? Superficie: 340 m²???? Ideal para:Edificio de departamentosOficinas o consultoriosShowroom / local comercialVivienda + rentaDesarrollo inmobiliario de alta rotación???? Actualmente cuenta con construcción aprovechable(permite renta inmediata mientras se gestiona proyecto)Amplia salaCocina comedorBaño socialQuincho con parrillaLavadero y depósitoHabitación de servicioPatio con jardínCochera para 2 vehículos???? Ubicación estratégica zona consolidada, alta demanda de alquiler y excelente conectividad???? https://maps.app.goo.gl/nnHtSkWdckW7LpXR7???? Precio: Gs. ***
U$S 230.000
TERRENO EN ESQUINA EN RECOLETAVENDO PROPIEDAD CON EXCELENTE UBICACION EN RECOLETA SITUADO ESQUINA A 6 CUADRAS DEL SHOPPING MARISCAL Y A 3 CUADRAS DE LA CUADRITATerreno de 300 m2 ( 10 x 30)Plan Regulador: AR2BINVERSION: USD 230.000
Oportunidad de inversión en Recoleta ubicación premium Barrio residencial consolidado Alta demanda de alquiler y compra Cercano a ejes principales y servicios Propiedad en venta sobre Guillermo Saravi casi Las Perlas, en pleno corazón de Recoleta, una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de Asunción. ? Terreno de 380 m² (10m x 38m) ? 2 casas construidas (337,96 m² edificados) ? Zonificación AR2B ideal para desarrollo Su zonificación permite proyectos residenciales o multifamiliares, lo que la convierte en una opción perfecta para desarrolladores o inversionistas que buscan rentabilidad y valorización. Zona: Recoleta Asunción Entorno: ? A 1 cuadra de Choferes del Chaco ? A 2 cuadras de Heladería Doña Ángela ? Entorno consolidado, con alta demanda y excelente conectividad ? Precio: USD 180.000 Una propiedad con verdadero potencial: podés generar renta inmediata o desarrollar un proyecto que multiplique tu inversión en una zona donde la demanda no para de crecer. Obs. No apto para crédito bancario
U$S 200.000
Ubicado sobre la calle Carlos M. Gimenez. A minutos de Villa Morra. Cuenta con una construcción utilizada actualmente como vivienda familiar, generando rentabilidad mensual. ????? ???? ????????́? ?? ??????????? ?????????????. ??????????? ??? ??????? Frente Sur: 16 m. Contrafrente al Norte: 15,98 cm. Costado Este : 26,97 cm Costado Oeste: 24,90 cm Coeficiente Regulador: AR2B ?????????? ??? ???????: 414, 44 m2. ????? ?? ?? ????????́?: 200.000 USD. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TEkrKqtsTxo6tAs3A Descripción de la Ubicación. Ubicacion Google Maps: https://maps.app.goo.gl/TEkrKqtsTxo6tAs3A
U$S 280.000
???? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. ???? Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² ???? Precio: USD 280.000 ????️ Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% ???? Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 ???? Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.
U$S 450.000
y Charles de Gaulle - Recoleta, Asunción, ParaguayTERRENO EN VENTA EN EL PRESTIGIOSO BARRIO RECOLETA????️ Terreno en Venta Barrio Recoleta, AsunciónIdeal para un desarrollo inmobiliarioExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Asunción.???? UbicaciónUbicado sobre Campos Cervera, entre Charles de Gaulle y Cruz del Chaco.A tan solo 2 minutos de la Cuadrita y a 5 minutos del Shopping Mariscal López.Detalles del terreno- Dimensiones: 16.65 m de frente x 24.30 m de fondo- Superficie total: 405 m²???? Precio: USD 450.000Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/j3rGeaK9tsvwDNxaA
ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSIONISTASOportunidad estratégica en Barrio RecoletaPropiedad con alto potencial comercial y residencialSobre Av. Toribio PachecoA metros de Av. Chóferes del Chaco (zona de gran crecimiento y valorización)Superficie: 340 mIdeal para:Edificio de departamentosOficinas o consultoriosShowroom / local comercialVivienda + rentaDesarrollo inmobiliario de alta rotaciónActualmente cuenta con construcción aprovechable(permite renta inmediata mientras se gestiona proyecto)Amplia salaCocina comedorBaño socialQuincho con parrillaLavadero y depósitoHabitación de servicioPatio con jardínCochera para 2 vehículosUbicación estratégica zona consolidada, alta demanda de alquiler y excelente conectividadhttps://maps.app.goo.gl/nnHtSkWdckW7LpXR7Precio: Gs. ***MTQzMDU0MDcyLTI=
TERRENO EN VENTA EN RECOLETA – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIOUbicado sobre la calle Drugaty, entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle, en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Asunción.Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo, rodeado de servicios, comercios, gastronomía y los principales centros corporativos de la ciudad.Características:Superficie: 430 m²Frente: 10 mFondo: 43 mPrecio: USD 280.000Regulación AR2BIndicadores urbanísticos:Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)Altura máxima: 5 plantas o 15 metrosCon incentivo: Planta Baja + 7 pisosTasa de ocupación: hasta 70% para viviendaRetiro frontal: 3 m (6 m con incentivo)Áreas comunes en azotea permitidasIncentivos para estacionamientosUsos permitidos:Vivienda unifamiliarVivienda multifamiliarApart hotelUsos mixtos compatibles con entorno residencial¿Por qué invertir en Recoleta?Recoleta se ha consolidado como uno de los barrios más atractivos de Asunción gracias a su excelente conectividad, alta demanda residencial y constante valorización.Su combinación de edificios modernos, comercios, gastronomía, espacios verdes y servicios premium lo convierten en una de las zonas preferidas para vivir e invertir.Una ubicación estratégica con gran potencial para proyectos residenciales de mediana densidad y desarrollos de renta.Consultá para más información o para coordinar una visita.NG424
OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECOLETA | 1.200 m² – ZONA FM2Ubicado en el Barrio Recoleta, frente al predio del ex-Buen Pastor y a solo metros de la Avda. Mariscal López, esta propiedad combina una ubicación "Triple A" con indicadores urbanísticos de alta densidad.Con 30 metros de frente es Ideal para imponente fachada comercial/corporativa).Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2).Entorno Inmediato: Plaza Recoleta, colegios de primer nivel, supermercados y Club Centenario.
Vendo Terreno en Recoleta????Ubicado a una cuadra y media de Alfredo Seiferheld, en la zona de la Universidad San Carlos????Dimensión: 723 m2 (11,42 x 61,40)Contra-Frente 12 metrosCuenta con una edificación en la parte frontal del terrenoQue consta de 2 ambientes con dos bañosEstacionamiento para 3 vehículos en el frente Amplio patio sin infraestructuraPrecio de Venta: 240.000 USD
U$S 755.000
VENDO CASA SOBRE AV. ESPAÑA - ZONA CLUB CENTENARIOVendo casa sobre Av. España en barrio Recoleta AsuncionTerreno: 664 mts2Ubicado estratégicamente sobre la Av. España el barrio Recoleta de Asuncion, a metros del prestigioso Club Centenario y a 7 minutos del eje corporativo.Agenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Único lote en Recoleta, zona Super 6 Los Laureles, a 4 cuadras de LA CUADRITA, propiedad de alta plusvalía, con 399 m2, 14 m de frente y 28 m de fondo, a 7 cuadras del Shopping Mcal Lopez
U$S 375.000
ATENCIÓN INVERSIONISTASVENDO PROPIEDAD, sobre la calle Capitan Pedro Carpinelli casi Choferes del ChacoUbicación privilegiada!! Sobre calle asfaltada a 40 mts. de la Avda. Choferes del ChacoTOTAL TERRENO: 595 mts2.PRECIO DE VENTA: 375.000 us (precio negociable y ademas se puede financiar a corto plazo)Ideal para emprendimientos y desarrollos comerciales(al lado mismo, se vendió recientemente una propiedad que ya la demolieron, para la construcción de un Edificio)Capitan Pedro Carpinelli Número 4.143 casi Avda. Choferes del ChacoDistrito San Roque - Barrio Recoleta - AsunciónMide 20 mts. por 30 mts.(De frente y contra frente: 20 metros - De fondo mide 30 metros de un lado y 29 metros del otro)TOTAL TERRENO: 595 mts2.Una de las avenidas mas transitadas de Asunción que conecta con Mariscal Lopez y Eusebio Ayala,a minutos del eje corporativo y a 15 minutos del Centro de Asunción.Zona c/ Supermercados - Farmacias - Estaciones de Servicio - Locales comerciales y gastronómicos - Iglesias - Gimnasios - Universidades - Colegios.La actividad comercial se desarrolla principalmente sobre las Avenida Mcal. López, Kubitschek y Choferes del Chaco así como la calle 25 de Mayo.Algunos lugares notables en la zona incluyen la residencia presidencial Mburuvicha Roga, El Hospital de Policía Rigoberto Caballero y el Parque Seminario. Cuenta con una adecuada infraestructura comercial y de servicios en sus inmediaciones.Al inmueble se accede principalmente desde la Avda. Choferes delChaco por la calle Capitán Carpinelli Superficie de Terreno: 595 m².PRECIO DE VENTA: 375.000 uscod lil-fra-nic-as
