U$S 230.000
ATENCIÓN INVERSIONISTAS, TERRENO EN ESQUINA Único lote en Recoleta, zona Super 6 Los Laureles, a 4 cuadras de LA CUADRITA, propiedad de alta plusvalía, con 399 m2, 14 m de frente y 28 m de fondo, a 7 cuadras del Shopping Mcal Lopezsuperficie: 399 m²PRECIO: 230.000 USD
U$S 450.000
Terreno en Venta Barrio Recoleta, AsunciónIdeal para un desarrollo inmobiliarioExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Asunción.UbicaciónUbicado sobre Campos Cervera, entre Charles de Gaulle y Cruz del Chaco.A tan solo 2 minutos de la Cuadrita y a 5 minutos del Shopping Mariscal López.Detalles del terreno- Dimensiones: 16.65 m de frente x 24.30 m de fondo- Superficie total: 405 m²
U$S 300.000
Dominar un lote de 723 metros cuadrados en el Barrio Recoleta es asegurar una posición en el nodo residencial con mayor demanda de proyectos de media densidad en Asunción. Este terreno, bajo la regulación AR2B, no es solo tierra; es un activo estratégico situado a pasos de los colegios Las Almenas y Campo Alto, y del polo gastronómico de La Cuadrita. En un mercado donde la proximidad a servicios premium dicta la velocidad de preventa, lindar con desarrollos exitosos como el edificio Torreani garantiza una validación inmediata para cualquier proyecto de departamentos o sedes corporativas de alta gama.La morfología del terreno, con una profundidad superior a los 61 metros, permite una flexibilidad arquitectónica única para optimizar áreas comunes, estacionamientos y retiros, factores que disparan la plusvalía en este cuadrante de la ciudad. Estar a minutos de la Avenida República Argentina y del eje comercial de Los Laureles asegura una conectividad total, convirtiendo a esta propiedad en una pieza clave para el inversor que busca capitalizar en zonas consolidadas. Con un valor de 414 USD por metro cuadrado, la inversión se posiciona como una oportunidad de entrada eficiente frente a los precios crecientes del sector.Recoleta se ha consolidado como el refugio de valor para quienes buscan seguridad jurídica y rentabilidad sostenida. Es el momento de asegurar una de las pocas superficies de este tamaño disponibles en el corazón de la zona AR2B para proyectos de alto impacto.Detalles de la inversión: Superficie total: 723 metros cuadrados. Dimensiones: 11,4 metros de frente por 61,4 metros de fondo. Regulación: AR2B (Plan Regulador de Asunción). Ubicación: Barrio Recoleta, zona Colegios Las Almenas y Campo Alto. Entorno: Lindero al nuevo edificio Torreani. Monto de la inversión: 300000 USD (414 USD por metro cuadrado).Solicitá el informe de factibilidad edilicia para proyectar tu próximo desarrollo inmobiliario.
Gs. 2.145.000.000
Vento terreno en Esquina a cuadras del shoppingVENTA | GRAN OPORTUNIDAD EN RECOLETAEsquina estratégica a pasos del Shopping Mariscal, sobre Campos Cervera y Monseñor Bogarín.Terreno de 399 m² (13,30 x 30 m), ideal para desarrollos inmobiliarios de alto nivel.Ubicado en una zona premium, con alto tránsito vehicular y peatonal las 24 horas, excelente visibilidad y entorno comercial consolidado.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/J35QLdZuxCTiBa6v8
Terreno en Venta — Barrio Recoleta, Asunción¡Ideal para un desarrollo inmobiliario! Ubicación Ubicado sobre Campos Cervera, entre Charles de Gaulle y Cruz del Chaco.A tan solo 2 cuadras del Shopping Mariscal López y a 3 cuadras de Cuadrita.Detalles del terreno- Dimensiones: 16.65 m de frente x 24.30 m de fondo- Superficie total: 405 m² Precio: USD 450.000AGENDA UNA VISITA AL ***.
U$S 2.622.000
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ASUNCION (Barrio Recoleta)EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ASUNCIÓN!!!Terreno de 4.561 M2 para desarrollo inmobiliario de ALTO IMPACTO. Ubicado en una zona estratégica de gran plusvalía, ofrecemos un terreno de 4.561 M2 con opciones de compra flexibles para proyectos inmobiliario de gran envergadura.OPCIONES DE COMPRAOpción A: 2.889 M2 - USD *** (USD 575/M2 . Ideal para proyectos residenciales o comerciales de mediana escala.Opción B: 3.603,9 M2 - USD *** (USD 575/M/2.¿PORQUE ELEGIR ESTE TERRENO?...Por su ubicación estratégica a servicios y vías de comunicación. Zona en crecimiento con alta demanda de propiedades. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización.Perfecta para desarrollos inmobiliarios de mayor envergadura.Opción C: 4.561 M2 - USD *** (USD 575/M2.La Opción mas grande y rentable para proyectos de gran escala.ID 40884
U$S 320.000
Oportunidad para Desarrolladores – Barrio RecoletaUbicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Asunción.Detalles de la Propiedad:• Superficie del terreno: 693 m² (16 m de frente x 43,3 m de fondo)• Superficie construida: aprox. 250 m²• Título a transferir – Apto crédito bancario• Zonificación: Zona AR 2– Nivel de edificabilidad hasta 21 metros 5-7 pisos. Características Actuales• Construcción frontal: 2 ambientes• Construcción posterior: 4 ambientes• Cancha de pádel• Quincho con altillo.• Amplio patio y estacionamiento para varios vehículos✔ Excelente frente de 16 metros para optimizar diseño arquitectónico✔ Posibilidad de desarrollar viviendas, oficinas o proyectos mixtos✔ Zona con desarrollos en marcha – ideal para inversión segura✔ Valor de mercado imbatible: USD 462/m² – mejor precio de la zona.Precio de Venta: USD 320.000
Gs. 2.630.000.000
Terreno - Venta - Recoleta, Asunción, Paraguay2,630,000,000 ₲ID: ***pacheco, Recoleta, Asunción, ParaguayTERRENO EN RECOLETA A PASOS DE PACHECOVendo terreno ubicado en prestigiosa zona de asuncion a una cuadra de pacheco y choferes del chacoFrente: 13.50 metrosContrafrente: 13.50 metrosLaterales 43.30 metrossuperficie 584.55 m2Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/ZkxhZwwu24zJ3YCE8
Gs. 1.200.000.000
TERRENO CON CASA A REFACCIONAR EN RECOLETAEN VENTA - TERRENO CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN RECOLETA Sup terreno: 395 m2 Sup construída: 280 m2 Casa de 2 plantas con 3 dormitorios Plan Regulador: AR2B Monto de la inversión GS *** Ubicación https://maps.app.goo.gl/uchExrjLFgZjnrAe6?g_st=aw
U$S 180.000
VENDO TERRENO EN ASUNCIÓN BARRIO RECOLETAOportunidad de inversión en Recoleta ubicación premiumBarrio residencial consolidadoAlta demanda de alquiler y compraCercano a ejes principales y serviciosPropiedad en venta sobre Guillermo Saravi casi Las Perlas, en pleno corazón de Recoleta, una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de Asunción.???? Terreno de 380 m² (10m x 38m)???? 2 casas construidas (337,96 m² edificados)???? Zonificación AR2B ideal para desarrolloSu zonificación permite proyectos residenciales o multifamiliares, lo que la convierte en una opción perfecta para desarrolladores o inversionistas que buscan rentabilidad y valorización.Zona: Recoleta Asunción Entorno:???? A 1 cuadra de Choferes del Chaco???? A 2 cuadras de Heladería Doña Ángela???? Entorno consolidado, con alta demanda y excelente conectividad???? Precio: USD 180.000Una propiedad con verdadero potencial: podés generar renta inmediata o desarrollar un proyecto que multiplique tu inversión en una zona donde la demanda no para de crecer.Obs. No apto para crédito bancario
U$S 155.000
Oportunidad de inversión en Recoleta ubicación premiumBarrio residencial consolidadoAlta demanda de alquiler y compraCercano a ejes principales y serviciosPropiedad en venta sobre Guillermo Saravi casi Las Perlas, en pleno corazón de Recoleta, una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de Asunción.Terreno de 380 m² (10m x 38m)2 casas construidas (337,96 m² edificados)Zonificación AR2B ideal para desarrolloSu zonificación permite proyectos residenciales o multifamiliares, lo que la convierte en una opción perfecta para desarrolladores o inversionistas que buscan rentabilidad y valorización.Zona: Recoleta Asunción Entorno:A 1 cuadra de Choferes del ChacoA 2 cuadras de Heladería Doña ÁngelaEntorno consolidado, con alta demanda y excelente conectividadPrecio: USD 155.000Una propiedad con verdadero potencial: podés generar renta inmediata o desarrollar un proyecto que multiplique tu inversión en una zona donde la demanda no para de crecer.Obs. No apto para crédito bancarioID: ***
U$S 200.000
Ubicado sobre la calle Carlos M. Gimenez. A minutos de Villa Morra.Cuenta con una construcción utilizada actualmente como vivienda familiar, generando rentabilidad mensual.???????????????????? ???????????????? ????????????????????????????????́???? ???????? ???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????????.???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????Frente Sur: 16 m.Contrafrente al Norte: 15,98 cm.Costado Este : 26,97 cmCostado Oeste: 24,90 cmCoeficiente Regulador: AR2B???????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 414, 44 m2.???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 200.000 USD.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TEkrKqtsTxo6tAs3A
U$S 800.000
Vendo importante terreno sobre Avda. España – 876,98 m²Ubicado en excelente zona del Barrio Recoleta, con rápido acceso a principales avenidas y servicios.Características del terreno:Superficie total: 876,98 m²Frente sobre Avda. España: 20 mCostado Este: 49 mCostado Oeste: 47 mFondo: 19 mApto para uso comercial o residencial. Zona FM1A.Inversión: USD 880.000.NG249
U$S 1.200.000
VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA - RECOLETA????Ubicada sobre Cruz del Defensor esquina De Las Palmeras, a una cuadra de la Avda. República Argentina y 4 cuadras de Toribio Pacheco.- Superficie total: 1.387 m2- Medidas: 42,65 m de frente sobre Cruz del Defensor, 21 m sobre De Las Palmeras y 43,30 m al otro costado✅Plan regulador AR3AIdeal para desarrollos residenciales, mixtos, complejo de dúplex o casas modernas premium.Cuenta con una construcción demoler13493
U$S 260.000
Vendo Terreno de gran potencial en Recoleta- Asunción. ???? 260.000 USD. Siendo una oportunidad de inversión imperdible, por encontrarse en la estratégica ubicación sobre la calle Cap. Zeballos, paralela a la prestigiosa Avda. República Argentina, una de las zonas más solicitadas de Asunción, en el Distrito Recoleta. Esta propiedad es ideal para desarrollos inmobiliarios por contar con un amplio frente de 18 metros, puede ser remodelada o a demoler. Se encuentra a 2 cuadras de una de las cadenas mas prestigiosas de Supermercados sucursal Los Laureles, a pocos pasos de La Cuadrita, del Shopping Mcal. López y del Villa Morra, entre otros. ????Dirección : Cap. Zeballos e/ José Martí y Alfredo Seiferheld ???? Sup.Terreno 414 M2???? Medidas 18 x 23 ???? Sup. Constr. 233 M2P.A. - 1 dormitorio en suite c/ balcón - 1 escritorio con balcón P.B. - Sala comedor- Baño social - 3 dormitorios - 1 baño familiar - Cocina - Lavadero - Dormitorio y baño de servicio - Quincho - Cochera p/ 2 vehículos min.- Jardín????Inversión 260.000 US.Plan Regulador AR2BPara mayor información no dudes en contactarme ????https://maps.app.goo.gl/3JbpicuGQKBDNgE89 ????????????????Iván Martínez ***✨
Gs. 5.300.000.000
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE ASUNCIÓN!Este terreno está ubicado en una de las zonas másprivilegiadas de la ciudad, rodeado de todo lo quenecesitas para una vida cómoda y moderna.A pocos pasos se encuentran los centroscomerciales Shopping Mariscal y Shopping VillaMorra, ideales para compras, entretenimiento ygastronomía.También tendrás a tu alcance cafeteríasreconocidas como El Café de Acá, restaurantes derenombre como Maria Castaña y Acuarela,además de supermercados, gimnasios, bancos yotros servicios clave.A solo dos cuadras se encuentra La Cuadrita deAsunción, un polo gastronómico y cultural quegenera alto flujo de visitantes y eleva el valor de losinmuebles cercanos, consolidando el atractivopara desarrollos.TERRENO EN ESQUINABarrio: RecoletaEn esquinaMedidas: 21,65 x 42,55M2 Totales: 986,15m2Zona: Área Residencial de AltaDensidad Sector A - (AR3-A)INVERSIÓN : ***GSAV. MCAl. LOPEZCALLE TORIBIO PACHECOAV. REPUBLICA ARGENTINAAV. BOGGIANIPLAN REGULADORORD. N° 163/2018Zona: Área Residencial de AltaDensidad Sector A - (AR3-A)ID 49485
U$S 772.000
VENDO TERRENO DE 22 M DE FRENTE, ZONA VILLA MORRA A UNA CUADRA DE LA CUADRITA " INVERSIÓN 772.000 U$Terreno de 22,30 m frente x 43, 30m de fondo 965 m2 Casa a demoler.Ideal para desarrollos inmobiliarios de envergadura, a minutos del eje corporativo.Dirección Charles de Gaulle casi Pacheco.
Charles de Gaulle - Recoleta, Asunción, ParaguayTERRENO EN VENTA EN EL PRESTIGIOSO BARRIO RECOLETA????️ Terreno en Venta Barrio Recoleta, AsunciónIdeal para un desarrollo inmobiliarioExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Asunción.???? UbicaciónUbicado sobre Campos Cervera, entre Charles de Gaulle y Cruz del Chaco.A tan solo 2 minutos de la Cuadrita y a 5 minutos del Shopping Mariscal López.Detalles del terreno- Dimensiones: 16.65 m de frente x 24.30 m de fondo- Superficie total: 405 m²???? Precio: USD 450.000Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/j3rGeaK9tsvwDNxaA
U$S 1.450.000.000
TORIBIO PACHECO - TORIBIO PACHECO C/ LEON FRAGNAUD - Recoleta, Asunción, ParaguayDisponible desde: 03/08/2022VENDO TERRENO Av. TORIBIO PACHECO???? ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSIONISTASOportunidad estratégica en Barrio RecoletaPropiedad con alto potencial comercial y residencial???? Sobre Av. Toribio Pacheco???? A metros de Av. Chóferes del Chaco (zona de gran crecimiento y valorización)???? Superficie: 340 m²???? Ideal para:Edificio de departamentosOficinas o consultoriosShowroom / local comercialVivienda + rentaDesarrollo inmobiliario de alta rotación???? Actualmente cuenta con construcción aprovechable(permite renta inmediata mientras se gestiona proyecto)Amplia salaCocina comedorBaño socialQuincho con parrillaLavadero y depósitoHabitación de servicioPatio con jardínCochera para 2 vehículos???? Ubicación estratégica zona consolidada, alta demanda de alquiler y excelente conectividad???? https://maps.app.goo.gl/nnHtSkWdckW7LpXR7???? Precio: Gs. ***
U$S 280.000
???? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. ???? Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² ???? Precio: USD 280.000 ????️ Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% ???? Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 ???? Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.
