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Venta de Terrenos en Recoleta página 40

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U$S 730.000

Terreno en Recoleta, Asunción
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Terreno en recoleta asunción

En venta Edificio de 3 Niveles - B° RecoletaEl inmueble se encuentra situado sobre la Avenida Choferes del Chaco, y Chaco Boreal, una vía de alta circulación vehicular y peatonal, que brinda excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier emprendimiento comercial. La zona cuenta con una adecuada infraestructura, así como con una amplia oferta de servicios y comercios en sus inmediaciones.▶️Superficie del Inmueble: ????Superficie del terreno 742,74 m2????Superficie edificada (3 niveles) 1.268 m2????Superficie subsuelo 210 m2▶️Linderos????AL Este, frente mide 16,41 m y linda con la Avda. Choferes del Chaco????Al Oeste mide 24,40 m y Lotes 11 y 12 y parte del Lote 10????Al Norte mide 37,27 y linda Derechos Particulares????Al Sur mide 36,40 Ly linda con el Lote N° 2▶️ CARACTERISTICAS DEL TERRENO????Ubicación : No esquina (entre linderos)????Forma : Terreno de forma irregular.????Topografía : Terreno en general plano.????Mejoras : Edificio de tres niveles con subsuelo.▶️Detalle del inmueble????Subsuelo para depósito.????Planta baja con salón de ventas, depósitos y baños.???? Primer piso con ambientes para oficinas, depósito, baños y área quincho.????Segundo piso, departamento con sala, dormitorios, baños y área parrilla.????Estacionamiento en planta baja para 4 vehículos, con piso de hormigón y baldosas de cemento ???? Coeficiente 5 - Altura máxima de 7 pisos y/o 20 metros ???? Franja Mixta 2▶️Característica del inmueble: es un inmueble comercial, de estructura de hormigón de 3 niveles en buen estado y algunas zonas a refaccionar (mantenimiento). ▶️Ubicación: Choferes del Chaco y Chaco Boreal, Asunción.Barrio Recoleta Inversión USD 730.000Listo a Transferir.

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U$S 350.000

Terreno en Recoleta, Asunción
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Terreno - venta - recoleta, asunción, paraguay

Terreno - Venta - Recoleta, Asunción, Paraguay350,000 $Saraví casi Las Perlas - Recoleta - Recoleta, Asunción, ParaguayTerreno con amplio frente Zona Colegio Campo AltoEn Venta propiedad con importante frente ‼????Esta propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Recoleta de Asunción, en zona residencial. Se destaca su amplio frente, lo cual lo hace atractivo para construcción de dúplex, casas pareadas , departamentos o clínica. Ubicada sobre Saraví casi Las Perlas, a una cuadra de Legión Civil Extranjera, a 300 mts aprox de Choferes del Chaco y a una cuadra del Colegio Campo Alto.????La superficie del terreno es de 536 m2, con las siguientes medidas: al frente sobre Saraví, con orientación Oeste 18.76mts, al Este 18.20mts, al Norte 30mts, al Sur 29.8mts.????Indicadores del Plan ReguladorZona de regulación: AR2BCoef, Edif. 3.25Altura Max : 5 plantas o 15 metrosGran oportunidad de inversión en RecoletaEste terreno se encuentra en una de las zonas residenciales con mayor demanda de Asunción, a pasos del Colegio Campo Alto y muy cerca de Choferes del Chaco.Gracias a su zonificación AR2B, permite construir hasta 5 plantas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.Potencial del terreno:• Aproximadamente 1.740 m² edificables• Ideal para edificio de departamentos o proyecto residencial moderno• Excelente frente para dúplex o casas pareadasTipos de proyectos que pueden desarrollarse:• Edificio de departamentos para venta o renta• Dúplex o viviendas pareadas• Clínica o consultorios médicos• Oficinas profesionales o cowork• Residencia estudiantil o corporativaLa ubicación, el frente amplio y la normativa constructiva permiten desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización y rentabilidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.Propiedades con estas características y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado.Consulte hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita.Adolfo MayorAsesor InmobiliarioREMAX SIENNA+595 ***

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