U$S 2.665.700
Total Mts²2,318Sup. Lote:7.97 x 60 x 86.44 x 57. x 86.40Sup. Lote (m²):2,318En Venta propiedad sobre la Avda. Aviadores del Chaco.La propiedad esta ubicada en una zona altamente comercial, zona hotelera, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galeria.Ubicacion: Avda. Aviadores del Chaco esquina San Blas.Superficie del terreno: 2.318 m2143005001-35
U$S 717.000
¡Oportunidad única! Vendo terreno con ubicación privilegiada sobre la calle Aviadores del Chaco, casi Santísima Trinidad. Este terreno de 956 m2 con 14 metros de frente sobre Aviadores del Chaco.Teniendo en cuenta lo difícil que es encontrar hoy en día en venta una propiedad sobre avenidas principales y a este precio por m2, lo consideramos una oportunidad muy atractiva.* Zona de regulación: Franja Mixta 2* Coeficiente de edificación: 5* Altura máxima: Sin límite de altura* Tasa de ocupación máxima: 75%Dimensiones de la propiedad:*Frente: 14 m*Contrafrente: 19.50 m* Fondo: 66.40 m* Fondo: 67.20 m
U$S 590.000
Vendo terreno 600m2 sobre la avenida Santa Teresa Asuncion (z/ Paseo la galeria) 600 M2. (15 x 40 aprox.) Zonificación: EH La propiedad cuenta con: - Salón comercial actualmente alquilado. - Casa con 2 Habitaciones, 2 baños, cochera y patio actualmente alquilada. Inversión: US$ 590.000 Id: 36488 Para más información contactame al ***
Gs. 5.500.000.000
Importante Terreno en Bo. San Jorge✨ Terreno en Venta Barrio San JorgeUbicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Asunción, este terreno representa una oportunidad única para desarrollos de alto nivel. A 100 metros de Avda. Aviadores del Chaco A 200 metros de Avda. Madame Elisa Lynch A minutos del eje corporativoSuperficie: 1.849,27 m²✔️ Frente sobre calle asfaltada✔️ Zonificación FM2✔️ Apto para proyectos residenciales, corporativos o comercialesUn entorno consolidado, rodeado de infraestructura moderna, ideal para inversiones seguras y de alta rentabilidad.
Gs. 1.600.000.000
Venta de Casa a Refaccionar o DemolerHermosa Propiedad a la ventacasa de excelente ubicacion sobre asfalto en Barrio San Jorgedimensiones 12x38Total 456 M2Superficie Edificada 144,82 M2Zonificacion ARB3 permite edificacion hasta 10 pisosIdeal para proyecto de vivienda, Oficinas, O proyecto inmolibilario
U$S 179.000
Coeficiente de edificación:AR3A(5 / 8 pisos o 15 mts.)La propiedad cuenta con una casa habitable.15x26- 3 dormitorios- 2 baños- Cocina- Sala / Comedor- Galería con parrilla- Patio- Cochera para 5 vehículosInversión:USD 179.000ID: 43605
U$S 550.000
AMPLIO TERRENO COMERCIAL SOBRE AVDA MADAME LYNCH Este excepcional terreno comercial ofrece una ubicación estratégica inigualable sobre la Colectora de la prestigiosa Avenida Madame Lynch, casi Cnel. Alejo Silva. Situado en el dinámico Barrio San Jorge, a tan solo 6 cuadras de la Avenida Aviadores del Chaco, este predio goza de una conectividad privilegiada y un acceso directo a las principales arterias de la ciudad. Con un frente impresionante de 24 metros sobre la Colectora, la propiedad se extiende de calle a calle, proporcionando una versatilidad y facilidad de acceso excepcionales. Compuesto por tres lotes unificados, el terreno abarca una superficie total de 914 m², ofreciendo un espacio generoso y adaptable para una amplia gama de emprendimientos comerciales, desde desarrollos minoristas y oficinas corporativas hasta centros de servicios o proyectos de uso mixto. La zona se caracteriza por su alto tránsito vehicular, garantizando una visibilidad constante y un flujo continuo de clientes potenciales. Además, cuenta con múltiples accesos y salidas que facilitan la movilidad y la logística, consolidando su atractivo para inversores y empresarios que buscan maximizar el potencial de sus negocios. Esta propiedad representa una oportunidad única para establecer una presencia sólida en una de las áreas de mayor crecimiento y proyección comercial de la ciudad. ID- 39651 Escribime o llamame ***Silvia Segovia
VENDO TERRENO 390 M2 ZONA GOETHE ASUNCIÓN 513 USD M2Coeficiente de edificación:AR3A(5 / 8 pisos o 15 mts.)La propiedad cuenta con una casa habitable.15x26* 3 dormitorios* 2 baños* Cocina* Sala / Comedor* Galería con parrilla* Patio* Cochera para 5 vehículosUSD 179.000ID: 43605 vf
Gs. 1.450.000.000
San Jorge, ParaguayVENDO TERRENO EN BARRIO SAN JORGEVendo terreno con casa a demoler, para la construcción de duplex, ubicado en barrio San Jorge, zona privilegiada de Asunción, sobre calle asfaltada, a 2 cuadras de Madame Lych y a 4 cuadras de la Avda. Aviadores . Cercano a la Quinta Ykua Satí, Botánica 3, Colegio Goetthe, entre otros.Cuenta con una construcción de 180Mts2.La superficie de la propiedad mide 12x30 sumando así una superficie de 360Mts2.Ideal para inversionistas.Ubicación de la propiedad
AMPLIO TERRENO COMERCIAL SOBRE AVDA MADAME LYNCHTerreno con ubicación estratégica sobre Colectora Avenida Madame Lynch c/ Cnel. Alejo SilvaEn el Barrio San Jorge a 6 cuadras de Aviadores del Chaco.Con 24 m sobre la Colectora con salida de calle a calle.3 Lotes que forman una propiedad de 914 m2, apto para cualquier tipo de emprendimiento. Area de alto transito y multiples accesos y salidas.
U$S 3.950.000
VENDO TERRENO DE 2.736,6 m2 SOBRE AVDA. AVIADORES DEL CHACO Gran oportunidad de inversión!Ubicado sobre una de las avenidas más cotizadas y estratégicas de Asunción, este terreno representa una de las mejores oportunidades actuales para desarrolladores e inversores de alto nivel.Doble frente:- 31,2 m sobre Avda. Aviadores del Chaco- 26,34 m sobre calle Obispo Basilio LópezSuperficie total:2.736,70 m²POTENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIAEste inmueble califica para el régimen de EXCEPCIONALIDAD , lo que permite incrementar significativamente la edificabilidad y altura del proyecto (sujeto a aprobación municipal).Escenarios de desarrollo:Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables+60%: hasta 43.785 m²+100%: hasta 54.732 m²Altura estimada: hasta 27 pisos (o más según diseño)Incluso, con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar ampliamente los estándares tradicionales del mercado.NORMATIVA URBANÍSTICA (Franja Mixta 2)Coeficiente base: 5Ocupación: 75%Uso ideal: desarrollos mixtos (residencial + comercial)ID: 930
Importante Terreno en Bo. San Jorge✨ Terreno en Venta Barrio San JorgeUbicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Asunción, este terreno representa una oportunidad única para desarrollos de alto nivel.???? A 100 metros de Avda. Aviadores del Chaco???? A 200 metros de Avda. Madame Elisa Lynch???? A minutos del eje corporativo???? Superficie: 1.849,27 m²✔️ Frente sobre calle asfaltada✔️ Zonificación FM2✔️ Apto para proyectos residenciales, corporativos o comercialesUn entorno consolidado, rodeado de infraestructura moderna, ideal para inversiones seguras y de alta rentabilidad.???? Inversión: ***Gs
U$S 380.000
Terreno - Venta - San Jorge, Paraguay380,000 $ID: 143098021-50Teniente Primero Angel Velazco esquina Calle Sin N - Teniente Primero Angel Velazco esquina Calle Sin N - San Jorge, ParaguayVenta de Terreno en Barrio San Jorge???? Oportunidad Única en Barrio San Jorge, Asunción ????Vendo un terreno excepcional en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Ubicado en Barrio San Jorge, este lote de 780 m² (30 m de frente x 26 m de fondo) no solo resalta por su generoso tamaño, sino también por estar en esquina y su privilegiada ubicación frente a una hermosa plaza.???? Ubicación Estratégica:Estarás a tan solo unas cuadras de la Avenida Santa Teresa y del eje corporativo de Asunción, el corazón financiero y empresarial de la ciudad. Rodeado de modernas construcciones, servicios premium y áreas verdes, este terreno es perfecto para desarrolladores visionarios o quienes buscan construir su hogar en una zona privilegiada.???? Ventajas Únicas:Frente directo a una plaza: un plus invaluable para proyectos que busquen integración con la comunidad.Zona de alta demanda: ideal para desarrollos residenciales.Entorno tranquilo pero conectado: combina la serenidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales centros de negocios y entretenimiento.???? Precio de Venta: $380,000Características del terreno:Superficie: 780m2Zona de Regulacion: AR3ACoeficiente de edificabilidad: 3,90Coeficiente de ocupacion: 0,68Altura maxima: 8 pisosIdeal para proyecto residencial, comercial o inversión a largo plazoUbicación: https://maps.app.goo.gl/zDC5Crur7vGUh5x16
375 m² en una de las zonas más buscadas de Asunción. Ubicada en esquina sobre Juez Enrique Pinho y Carlos Federico Abente, dentro del consolidado barrio SAN JORGE, ZONA Ycuá Satí. Conectividad inmediata a los puntos más importantes de la ciudad: A pasos de Avenida Madame Lynch, Avenida Aviadores del Chaco, Autopista Silvio Pettirossi y a minutos de Avenida Santa Teresa. Zona residencial consolidada con alto valor y demanda constante. ✔ Terreno en esquina ✔ 375,11 m² ✔ Ubicación estratégica real (no promesa) ✔ Ideal para vivienda, desarrollo o uso corporativo ✔ Alta proyección de valorización Precio: Gs. ***Este tipo de propiedad no compite, se posiciona. Si estás buscando una ubicación que respalde tu inversión, esta es. https://maps.app.goo.gl/PUMjxV31vKDJScGz8 ???? Escribime y avanzamos.ID: ***
U$S 1.200.000
Amplio terreno de 3.428 m² en San Jorge, a solo 3 cuadras de Avenida Santa Teresa.Terreno excepcional en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Asunción, con infraestructura completa: asfalto, agua, luz y desagüe. Dimensiones ideales para desarrollar proyectos residenciales privados, condominios o uso corporativo.Ubicación premium con excelente conectividad y entorno de primer nivel. Superficie continua de más de 3.400 m² en zona de alta demanda y valorización sostenida.Angel Benítez | Century 21 White | ID: 50634+595992314475
ID: *** Terreno en Venta Barrio San JorgeUbicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Asunción, este terreno representa una oportunidad única para desarrollos de alto nivel. A 100 metros de Avda. Aviadores del Chaco A 200 metros de Avda. Madame Elisa Lynch A minutos del eje corporativo Superficie: 1.849,27 m² Frente sobre calle asfaltada Zonificación FM2 Apto para proyectos residenciales, corporativos o comercialesUn entorno consolidado, rodeado de infraestructura moderna, ideal para inversiones seguras y de alta rentabilidad. Inversión: ***Gs
Vendo terreno 600m2 sobre la avenida Santa Teresa Asuncion (z/ Paseo la galeria)600 M2. (15 x 40 aprox.)Zonificación: EHLa propiedad cuenta con:- Salón comercial actualmente alquilado.- Casa con 2 Habitaciones, 2 baños, cochera y patio actualmente alquilada.Inversión: US$ 590.000Id: 36488
U$S 300.000
???? Vendo terreno en Zona Goethe – 15 x 30 ???? Terreno: 450 m²???? Precio de Venta:USD 300.000???? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/MxqqhKdoEsiCJCyA6???? Contáctame para más información o coordinar una
Terreno estratégico sobre Av. Aviadores del Chaco - Oportunidad de inversión de alto impacto.Ubicado en una de las avenidas más cotizadas de Asunción, este terreno de 2.737 m² califica para régimen de Excepcionalidad, permitiendo incrementar significativamente la edificabilidad del proyecto.Doble frente: 31,2 m sobre Av. Aviadores del Chaco | 26,34 m sobre calle Obispo Basilio LópezPOTENCIAL DE DESARROLLO:• Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables• Con excepcionalidad +60%: hasta 43.785 m²• Con excepcionalidad +100%: hasta 54.732 m²• Altura estimada: hasta 27 pisos (o más según diseño)Normativa: Franja Mixta 2 | Coeficiente: 5 | Ocupación: 75% | Uso: desarrollos mixtos (residencial + comercial)Ideal para desarrolladores e inversores que busquen maximizar potencial constructivo en zona estratégica.Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 930+595992314475
U$S 200.000
Id: 35287VENDO TERRENO 390 M2 ZONA GOETHE ASUNCIÓN 513 USD M2Coeficiente de edificación:AR3A(5 / 8 pisos o 15 mts.)La propiedad cuenta con una casa habitable.15x26- 3 dormitorios- 2 baños- Cocina- Sala / Comedor- Galería con parrilla- Patio- Cochera para 5 vehículosUSD 200.000https://maps.app.goo.gl/ExE2zBL8Pt4YrLtV6?g_st=icAcepta Créditos:SiBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 200.000 Terreno: 513,0 m² Construcción: 390,0 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Estacionamientos: 5
U$S 173.000
¿Busca el lugar perfecto para invertir en un proyecto inmobiliario con alto valor estratégico? ¡Esta propiedad ubicada en Cañada 1824 a tan solo 70 m de la Avenida Aviadores del Chaco y Dr. Molas López, en el dinámico barrio San Jorge, es su mejor opción!Ubicación Premium:Situada en una de las zonas más cotizadas de Asunción, esta propiedad de 219.47 m² le coloca en el epicentro del desarrollo urbano, con fácil acceso a:Hoteles de primer nivel – Ideal para proyectos corporativos o residenciales de alto estándar.Centros comerciales y gastronómicos – A pocos minutos del Paseo La Galería (a 400 metros), Shopping del Sol y Mariscal López.Edificios corporativos y financieras – En un radio cercano, bancos, aseguradoras y empresas líderes facilitan negocios y empleados.Excelente conectividad – Avenidas principales como Aviadores del Chaco. Dr. Molas López, Santa Teresa y San Martín aseguran movilidad rápida.Potencial Ilimitado:Este terreno es ideal para desarrollar un edificio de oficinas, un moderno condominio residencial o incluso un local comercial de alto tráfico. La zona está en pleno crecimiento, con alta demanda de espacios premium.
