U$S 1.100
VENDO IMPONENTE PROPIEDAD DE 3.260 m² SOBRE MOLAS LÓPEZ ESQUINA ITAPÚA ???????? https://maps.app.goo.gl/DcaGSj2ZdUCtt1vH9?g_st=com.google.maps.preview.copy????️ Características principales: • Superficie total: 3.260 m² • Frente: 45 metros • Fondo: 80 metros • Construcción existente: Residencia de 900 m² edificados • Zonificación: Franja Mixta 2 • Coeficiente de edificabilidad (CE): 6 • Tasa de Ocupación del Suelo (TOM): 75%???? Potencial y Usos Permitidos:La ubicación estratégica, la generosa superficie y las condiciones urbanísticas hacen de este terreno una opción ideal para desarrollos de gran envergadura como: • Edificios residenciales o corporativos • Complejos de uso mixto • Instituciones educativas o médicas de alto nivel • Hotelería o desarrollos comerciales de primer nivelPrecio: US$ 1100 / m2 (negociable)No dudes en contactarme para solicitar más información o agendar una visita ????
U$S 130.000
La propiedad esta ubicada a 2 cuadras de avda Sacramento y a 1 cuadra de avda Primer Presidente.Teniendo a 5 min el hospital central del IPS, y distintos colegios.Se encuetra cerca del estadio del club Rubio Ñu y del Juzgado de Paz 20(segundo) turnoEs una zona de bastante crecimiento.Dimensiones :Sup. Total 611m2Frente 13.2 mFondo 47 mCasa con terreno, Datos de la propiedadParte Frontal: Pequeño Patio y casaParte Lateral: Entrada para 4 vehículosFondo: Sector parrilla bajo techo y amplio patio libreUbicación: https://maps.app.goo.gl/5N8B4zMhyu6UmbZ99Inversión: USD 130.000
U$S 240.000
????TERRENO UBICADO EN UNA HERMOSA ESQUINA DEL BARRIO SANTISIMA TRINIDAD DE ASUNCION❗✅SE ENCUENTRA EN UN LUGAR ESTRATEGICO PARA INVERSION, ZONA ALTA...✅LUGAR IDEAL PARA CONSTRUCCION DE RESIDENCIAS, DEPARTAMENTOS , DUPLEX, NEGOCIOS, SHOWROOM, ETC.????UBICADO A PASOS DE IMPORTANTES AVENIDAS DE ASUNCION:✅DR. FELIPE MOLAS LOPEZ.✅SANTISIMA TRINIDAD.✅SANTISIMO SACRAMENTO.????ZONA DE ALTO DESARROLLO EN LA CAPITAL.????RODEADO DE CALLES ASFALTADAS.❎NO APTO PARA CREDITO BANCARIO.
U$S 300.000
SE VENDE CASA EN ESQUINA SOBRE AV. SAGRAMENTO300,000 USD Paraguay Asunción Trinidad Santisimo Sacramento -ID: *** Nº de Ambientes:9 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²690 Sup. Lote:10 x 39Hermosa propiedad ubicada en esquina diagonal Sacramento y Del Espíritu Santo, zona residencial y comercial, barrio sumamente tranquilo y seguro.???? Excelente ubicación:A 2 cuadras de la Iglesia Santísima Trinidad.A 3 cuadras del Club Rubio Ñu.A 5 cuadras de la Av. Primer Presidente.Se encuentra cerca de farmacias, supermercados, estaciones de servicios.Planta bajaAmplio living comedor socialBarCocina amoblada1 dormitorio master suit1 baño socialPlanta alta2 dormitorios1 baño compartidoAmplio patioQuincho con parrillaCuenta con cochera para 3 vehículosObs: Puede ser utilizada para un emprendimiento comercial, estación de servicio y/o desarrollo de viviendas en alturas.
U$S 200.000
Vendo Hermoso Terreno en callejón, Stma Trinidad Vendo terreno ubicado en el Barrio Stma. Trinidad, a 2 cuadras de la Avda. Artigas y Avda. Sacramento. Ideal para vivienda u otro tipo de inversión. Zona de regulación AR3A Coeficiente de Edificalidad: 3,5 Altura Máxima: 5 Pisos La misma cuenta con todos los servicios alrededor y se encuentra al final de un callejón.
U$S 2.520.000
Vendo Terreno de 3.600 m2 Con 36 Mts De Frente Sobre Avenida Primer PresidenteDimensiones del terreno: 36 mts x 100 mts.Superficie total: 3.600 m2.CARACTERISTICAS: Frente al emblemático jardín botánico de Asunción, área verde privilegiada y con enorme desarrollo de infraestructura, como los nuevos viaductos que se conectan a la costanera de Asunción y al nuevo Puente que conectará a Chaco´i. El coeficiente de construcción de dicha propiedad es 8x y sin límite de altura. Lo que nos da un área de potencial edificable de 28.800 m2 (Sin contar áreas de estacionamiento que no son contabilizadas).La especial característica de esta propiedad es que su desnivel en relación con la avenida permite prácticamente 2 niveles de SUBSUELO (Para estacionamiento) SIN ESCAVACION NI CONTENCION, ya que los vecinos lindantes tienen los mismos desniveles. Eso a nivel de costo de obra, representa mucho ahorro.Contamos con un ANTEPROYECTO (conceptual) de 2 subsuelos de Estacionamiento, una explanada comercial con 180 metros de comercios en doble altura, sobre los cuales estaría el área común y amenities de 2 torres que podrían ser de departamentos o comerciales o un MIX de ambos.Su ancho de 36 metros permite un excelente aprovechamiento de las plantas de Estacionamiento, con 4 hileras de estacionamiento con una calle en U para su circulación.Hoy día el terreno cuenta con un tinglado de Aprox. 250 m2.
Gs. 590.000.000
Terreno en OFERTA - Zona ArtigasGran terreno de 500 m2 a 10 min del eje corporativo de Asunción, ideal para desarollo comercial, residencial o industrial.Dimensiones:Frente: 10 metros.Fondo: 50 metros.Superficie Total: 500 m2.Superficie total: 500 m².
U$S 175.000
**VENDO TERRENO EN TRINIDAD*????Juana Pabla Carrillo 465 c/Sacramento???? Dimensión: 530 m2.???? Medidas: 10x53 m**Ideal para:** Desarrollos habitacionales o corporativos.* Proyectos multifamiliares.**Excelente Ubicación* Precio: 175.000 usd.https://maps.app.goo.gl/zMj9DkWMD2ib5dSR8?g_st=iw
U$S 220.000
EN VENTA TERRENO A 185 METROS DE AVDA. MOLAS LÓPEZ – ASUNCIÓNExcelente oportunidad en una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de valorización de Asunción.Ubicada a solo 185 metros de la Avda. Molas López, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica, ideal para desarrollo residencial o inversión inmobiliaria.• Superficie total: 360 m2• Dimensiones: 12 x 30 metrosCARACTERÍSTICAS DESTACADAS• Zona residencial premium, tranquila y segura• Ideal para proyectos de vivienda o dúplex• Excelente entorno con alta demanda inmobiliaria• A pasos de importantes vías de accesoCERCANÍAS• Parque de la Salud• Colegio Técnico Javier• Facultad de Derecho – UNA• Banco Central del ParaguayUBICACIÓN• Dirección: Río Tebicuary c/ Prócer Agustín Yegros• Barrio: Las Lomas• Ciudad: Asunción41754Una ubicación inmejorable en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la capital.Consultanos para coordinar una visita o solicitar más información.
U$S 348.000
Oportunidad De Inversión sobre Avda. SacramentoInvertí en una de las avenidas con mayor proyección y demanda de Asunción. Terreno de 774 m² sobre Avda. Sacramento, ideal para desarrollo comercial, corporativo o mixto, en una zona de alto flujo vehicular y excelente visibilidad.Zona de Regulación: FM2 (Hasta 5 pisos)Una oportunidad sólida para quienes entienden que la ubicación define el éxito de la inversión.
Gs. 650.000.000
Inversión Premium en Trinidad, Asunción" ¡Oportunidad única en el corazón de Trinidad, Asunción, Paraguay! Presentamos esta propiedad residencial "A demoler", recientemente incorporada al mercado, ideal para los inversores que buscan un terreno privilegiado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con una amplia área total de 232.69 metros cuadrados, esta casa ofrece un potencial inigualable para desarrollar un proyecto personalizado que aproveche al máximo su ubicación estratégica. La propiedad se ubica en un lote de dimensiones generosas, midiendo 10 por 22 metros, lo que proporciona espacio suficiente para la construcción de una nueva casa o un proyecto multifamiliar según su visión. La tranquilidad del barrio y su proximidad a servicios esenciales ***
U$S 460.000
OPRTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN ! – Terreno Premium para Desarrollo InmobiliarioBarrio Trinidad – Avenida Molas LópezUbicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción, este terreno ofrece un potencial excepcional para proyectos residenciales o mixtos. Situado sobre la Avenida Molas López, a metros de Artigas y con excelente conexión hacia el Eje Corporativo y el Puente Héroes del Chaco, su localización estratégica garantiza alta demanda y retorno de inversión. Ubicación privilegiada:A metros de Av. Artigas5 minutos del Puente Héroes del Chaco11 minutos del Eje Corporativo5 minutos del IPS Características del terreno:Superficie total: 765 m²Construcción existente: 288 m² (para reformar o demoler)Uso de suelo: Franja Mixta 2Coeficiente de edificabilidad: 5,00Tasa de ocupación: 75% (573 m²)Altura potencial: 7 a 8 pisos (con incentivo adicional del 30%)Valor de inversión:USD 460.000.-Este activo inmobiliario combina ubicación estratégica, flexibilidad constructiva y alto potencial de valorización, representando una excelente oportunidad para desarrolladores, fondos de inversión o grupos empresariales que buscan consolidar presencia en el mercado inmobiliario de Asunción.Contacto: Ver datos #InversiónInmobiliaria #Asunción #DesarrolloUrbano #Inversiones #RealEstate #OportunidadDeInversión #DesarrolloInmobiliario #TerrenoEnVenta #InversionesParaguay #AsunciónInmobiliaria #RealEstateInvestment #ParaguayGrowth
U$S 950.000
Importante Terreno sobre Avda Sacramento El inmueble se encuentra sobre la Avda. Santísimo Sacramento casi Esáña. Esta zona se caracteriza por su alto valor comercial y su condición de franja mixta, lo que permite desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales. La ubicación estratégica garantiza excelente conectividad, gran visibilidad y acceso inmediato a servicios, comercios, instituciones educativas y áreas residenciales consolidadas. Dimensiones del terreno Frente (Oeste): 18,30 m sobre la Avda. Santísimo Sacramento Fondo (Norte): 65,57 m Contracostado (Sur): 65,53 m Superficie total: 1.109,74 m² Características destacadas - Excelente frente sobre avenida principal. - Franja de uso mixto (residencial y comercial). - Terreno amplio, de proporciones equilibradas, apto para distintos tipos de proyectos. - Alto potencial de valorización por su ubicación estratégica. Valor de inversión Precio por m²: USD 848 Oportunidad de desarrollo Este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores y desarrollador ya que combina: - Superficie amplia y versátil. - Una de las avenidas más importantes y transitadas de Asunción. - Posibilidad de proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Contactar Agente
U$S 3.075.000
Terreno sobre Santísimo SacramentoTerreno en venta sobre Avda. Santísimo Sacramento5 LOTESNO SE VENDEN POR SEPARADOUbicado en la intersección de Avda. Santísimo Sacramento y Dr. Luis Migone, en una de las zonas más estratégicas de Asunción.Características del inmueble:-Superficie total: 3.075 m²-Frente amplio sobre dos calles principales-Ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales o corporativos-Zona de gran crecimiento y alta valorización-Área FM1APrecio: 1.000 USD por m²Una oportunidad única para invertir en un punto de gran proyección.Contáctame para más información y agendá tu visita.Id: 40964
U$S 180.000
*VENTA TERRENO EN TRINIDAD*Zona Iglesia Santisima Trinidad*CON CASA A DEMOLER* ????360 m2A 2 cuadras de la Avda Santima Trinidad.A 2 cuadras de Avda. Sacramento.????****NUEVO PRECIO*‼️Usd 180.000Id 23.262
Terreno en venta sobre Avda. Santísimo Sacramento-Superficie total: 3.075 m²Ubicado en la intersección de Avda. Santísimo Sacramento y Dr. Luis Migone, en una de las zonas más estratégicas de Asunción.Características del inmueble:-Frente amplio sobre dos calles principales-Ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales o corporativos-Zona de gran crecimiento y alta valorización-Área FM1APrecio: 1.000 USD por m²Una oportunidad única para invertir en un punto de gran proyección.Contáctame para más información y agendá tu visita.
U$S 650.000
OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN – AVDA. SANTÍSIMA TRINIDADTerreno de 929,8 m² | Salida a dos calles | Zona de alta demandaPropiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Santísima Trinidad, con frente adicional a la calle San Pedro. Activo inmobiliario con alto potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto, en un entorno urbano consolidado y de crecimiento sostenido.Características del terreno• Superficie total: 929,8 m²• Salida a dos calles, lo que permite mayor flexibilidad de diseño y optimización del proyecto• Superficie construida existente: 863,5 m²Lote 1 – Frente Avda. Santísima Trinidad• Superficie: 612 m²Lote 2 – Frente calle San Pedro• Superficie: 317 m²Estado del inmuebleConstrucción existente a remodelar o demoler, ideal para desarrollo integral según estrategia de inversión.Entorno y conectividadUbicación privilegiada, rodeada de polos residenciales y corporativos. Cercano al Hospital Materno, Palacio de los Patos, Jade Park y The Address. A media cuadra de la calle Itapúa, con excelente acceso y visibilidad.Perfil de inversión• Ideal para desarrollo inmobiliario• Zona de alta demanda y valorización• Excelente frente comercial sobre avenida• Posibilidad de proyecto en etapas o uso mixto
EN VENTA – Terreno De 3.075 m² Sobre Av. Santísimo Sacramento Terreno excepcionalmente ubicado sobre Av. Santísimo Sacramento, en esquina con Dr. Luis Migone, dentro de una de las zonas con mayor proyección y valorización de Asunción. Se trata de cinco lotes juntos, que se venden únicamente como un conjunto, ofreciendo un frente amplio sobre dos calles principales y un potencial de desarrollo de gran escala. La propiedad cuenta con una superficie total de 3.075 m², ideal para proyectos inmobiliarios, comerciales o corporativos. Se encuentra en zona FM1A, lo que permite usos flexibles y un aprovechamiento óptimo del terreno, en un entorno consolidado y de alto crecimiento. Características del lote: • Superficie total: 3.075 m² • Frente amplio sobre dos arterias principales • Zona FM1A • Ideal para proyectos de gran envergadura • Sector de alta demanda y valorización sostenida 40964
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ZONA DISTRITO PERSEVERANCIA | TRINIDADTerreno en Venta con Vivienda a Refaccionar o Demoler – B° Tablada NuevaUbicado sobre la calle De Matei c/ Edimburgo, a metros de la Avda. Artigas, en una zona de crecimiento sostenido y gran proyección.Superficie: 433,2 m² (10 x 43,32)Construcción: 108 m²La propiedad cuenta con una vivienda principal a refaccionar o demoler, además de una construcción adicional en la parte posterior.Se presenta como una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento del sector.-Regulación: AR3 C-Ideal para proyectos residenciales, comerciales o logísticos-Buena conectividad y entorno consolidadoId: 45750
U$S 192.000
VENDO PROPIEDAD EN TRINIDAD – EXCELENTE UBICACIÓNPropiedad ubicada a solo media cuadra de la Avda. Sacramento, en una de las zonas con mayor proyección del barrio Trinidad. Ideal para desarrollo, demolición o proyecto de reconstrucción.El terreno cuenta con 384 m², con 12 metros de frente y 32 metros de fondo, ofreciendo una excelente proporción para vivienda, dúplex o proyecto inmobiliario. Dimensiones:Superficie total: 384 m2Frente: 12 mFondo: 32 m Ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, comercios y servicios. ID de la propiedad: 12843Oportunidad ideal para inversores o desarrolladores que buscan terreno bien ubicado en zona consolidada.
