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Ubicación Principal

Virgen de Fátima, Asunción

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Terreno-Venta-Tte. Espinoza y Tte. Bernal., Virgen de Fátima, Asunción

1296 m²

Gs. 1.350.000.000

Precio de Venta

Ubicación

Virgen de Fátima, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
Usado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.296 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
VH82966
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Virgen de Fátima
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

? NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN ? Excelente Propiedad para Inversión comercial!! Ubicada en el barrio Virgen de Fátima, una zona con gran proyección y crecimiento urbano, a tan solo 2 cuadras de Avda. Artigas y 1 cuadra de Capitán Lombardo, con rápido acceso a importantes vías de conexión de la ciudad. A minutos de la Costanera Norte, de las Avdas. Primer Presidente, Molas López, Sacramento, Ruta Transchaco, entre otros accesos. ?DATO IMPORTANTE En la Avda. Artigas ya se avanza con el megaproyecto de revitalización, que contempla - Infraestructura subterránea: Sustitución total de tuberías de agua y alcantarillado, y el soterramiento del cableado de la ANDE y telecomunicaciones. - Movilidad urbana: Creación de un "Corredor Verde" que incluye carriles exclusivos para el transporte público, semaforización inteligente y una bicisenda. - Espacios públicos: Ensanchamiento y mejora de veredas, nuevas paradas de buses y un fuerte componente de paisajismo con plantación de especies nativas. ? Superficie de Terreno 27mts frente x 48mts fondo ?Superficie Total: de 1.296m² ✅ Ideal para desarrollo residencial, comercial o inversión patrimonial. ✅ Zona estratégica con proyección de valorización. ✅ Excelente conectividad a distintos puntos ✅ Terreno plano y regular (cuenta con construcción precaria a demoler) ✅ Plan regulador AR3 C ✅ TOM: 65% aprox. ✅ Altura permitida estimada: hasta 10 pisos. ? Inversión de Oportunidad: Gs. *** ($170 x M2) Una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar hoy en Asunción. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar valor y proyección a futuro
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Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Terreno-Venta-Tte. Espinoza y Tte. Bernal., Virgen de Fátima, Asunción es un Terreno de 1296 m². Virgen de Fatima, Asunción, Paraguay. Se ubica en Virgen de Fátima, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Victor Ysla Agente Inmobiliario el 27 de julio de 2026. El precio de Venta es de Gs. 1.350.000.000
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Asunción