Ubicación Principal
Virgen de Fátima, Asunción
Terreno - Venta - Virgen de Fátima, Asunción, Paraguay
Gs. 1.350.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Virgen de Fátima, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
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Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² del terreno
1.926 m2
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Barrio Privado
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Referencia
YB23D9
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Sobre
No aplica
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Zona
Virgen de Fátima
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Disposición
No aplica
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Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
IMPORTANTE TERRENO PARA INVERSIÓN EN ASUNCIÓN
Excelente Terreno para Inversión comercial!Ubicada en el barrio Virgen de Fátima, una zona con gran proyección y crecimiento urbano, a tan solo 2 cuadras de Avda. Artigas y 1 cuadra de Capitán Lombardo, con rápido acceso a importantes vías de conexión de la ciudad.
A minutos de la Costanera Norte, de las Avdas. Primer Presidente, Molas López, Sacramento, Ruta Transchaco, entre otros accesos.
????DATO IMPORTANTE: En la Avda. Artigas ya se avanza con el megaproyecto de revitalización, que contempla
- Infraestructura subterránea: Sustitución total de tuberías de agua y alcantarillado, y el soterramiento del cableado de la ANDE y telecomunicaciones.
- Movilidad urbana: Creación de un "Corredor Verde" que incluye carriles exclusivos para el transporte público, semaforización inteligente y una bicisenda.
- Espacios públicos: Ensanchamiento y mejora de veredas, nuevas paradas de buses y un fuerte componente de paisajismo con plantación de especies nativas.
???? Superficie de Terreno 27mts frente x 48mts fondo
????Superficie Total: de 1.296m²
✅ Ideal para desarrollo residencial, comercial o inversión patrimonial.
✅ Zona estratégica con proyección de valorización.
✅ Excelente conectividad a distintos puntos
✅ Terreno plano y regular (cuenta con construcción precaria a demoler)
✅ Plan regulador AR3 C
✅ TOM: 65% aprox.
✅ Altura permitida estimada: hasta 10 pisos.
???? Inversión de Oportunidad: Gs. *** ($170 x M2)
Una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar hoy en Asunción. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar valor y proyección a futuro.
????: https://maps.app.goo.gl/2t9dRdZgvFdtbtvC7?g_st=ic
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Remax Proactiva
