Ubicación Principal
San Pablo, Asunción
Terreno estratégico detrás del Mercado de Abasto San Pablo, Asunción
Gs. 720.000.000
Precio de Venta
Ubicación
San Pablo, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
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Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² del terreno
798 m2
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Barrio Privado
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Referencia
CA93CF
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Sobre
No aplica
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Zona
San Pablo
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Disposición
No aplica
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Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
Inversión Clave: Terreno de 799 m² z/ Abasto
????️ Terreno estratégico detrás del Mercado de Abasto San Pablo, AsunciónExcelente oportunidad para comerciantes, operadores logísticos e inversionistas que buscan estar cerca de uno de los puntos comerciales más activos de Asunción.
Terreno de 798,68 m², ubicado detrás mismo del Mercado de Abasto, ideal para proyectos de depósito, almacenamiento, distribución, carga y descarga, logística urbana o desarrollo comercial. ????????
Su ubicación permite operar con mayor cercanía al movimiento diario del Abasto, reduciendo tiempos de traslado y facilitando el abastecimiento para empresas, distribuidoras y negocios de la zona.
Cuenta con zonificación AR3B y gran potencial constructivo:
???? Coeficiente de edificabilidad: 5,25
???? Tasa de Ocupación Máxima: 75%
???? Hasta 7 pisos sin incentivo
????️ Hasta PB + 10 con incentivo
????️ Edificabilidad máxima sin incentivo: 4.193,07 m²
????️ Edificabilidad máxima con incentivo: 5.031,68 m²
El terreno tiene forma prácticamente triangular y actualmente cuenta con una estructura de hormigón a demoler, permitiendo proyectar desde cero según la necesidad del comprador.
???? Precio de oportunidad: Gs. ***
???? Equivalente a solo Gs. 900.000/m² aprox.
???? Uno de los valores más competitivos de la zona detrás del Mercado de Abasto.
???? Documentación en regla
???? Apto para crédito bancario
???? Ubicación: https://goo.gl/maps/Dojga3AcUfE2DXqd6
Una propiedad pensada para quienes entienden el valor de estar cerca del movimiento: Abasto, logística, almacenamiento y distribución en una ubicación con demanda real todos los días.
Descripción de la Ubicación.
Mercado de Abasto de Asunción
Avda. Defensores del Chaco
Avda. de la Victoria
Colegio Apostólico San José
Casa Grutter
Box Mayorista
Fortis S.A.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
