Ubicación Principal
Ciudad Nueva, Asunción
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TERRENO EN ESQUINA SOBRE AV PERU SALIDA A 4 CALLES
U$S 425.000
Precio de Venta
Ubicación
Ciudad Nueva, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
994 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
A7D4E0
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ciudad Nueva
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
TERRENO EN ESQUINA SOBRE AV PERU SALIDA A 4 CALLES
????️ Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad Nueva143063089-81
CON SALIDA A 4 CALLES
???? Ubicación Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores
Presentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.
???? Características del Terreno:
• Superficie Total: 994 m²
• Frente sobre Avda. Perú: 30 metros
• Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros
• Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros
• Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros
???? Ventajas Competitivas:
• Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.
• Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.
• Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.
???? Entorno Comercial y Cultural:
• Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .
• Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano .
• Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción .
• Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona .
???? Excelente Conectividad:
La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana .
¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Asunción!
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Ubicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/o4ghsiVyHfZxijGY8
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 428 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 440 /m²Dentro del promedio.U$S 425.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 120.000254% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses-30% por debajo
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Creando Oportunidades
Remax Contigo
+5959
