Ubicación Principal
San Roque, Asunción
1 / 4
Vendo 761 M² Sobre Avenida Mcal. López Casi Brasil En área Central
U$S 300.000
Precio de Venta
Ubicación
San Roque, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
3
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
761 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
XEE92F
•
Sobre
Avenida
•
Zona
San Roque
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
14,5 m. frente, 51 m. largo VENDO Local comercial-Vivienda: CENTRO ASUNCION.
PRECIO: 380.000 USD
Whatsapp: Ver datos
-------------- ▲0982T▲466▲872
Sus consultas no molestan
ZONA: Area Central (AC)
Coeficiente de edificabilidad: 5
10 Vivienda multifamiliar (V.M.)
Coeficiente de edificabilidad: 10
HOTELES y afines
ALTURA MAXIMA: 17 Pisos
UBICACION DE LA PROPIEDAD:
-Sobre Avenida Mcal Lopez y Eligio Ayala, entre Brasil y EEUU
Coordenada: -Ver datos 4, -Ver datos
Características.
Con renta mensual, negocio en funcionamiento
Superficie total 761m²
Superficie construccion 570m²
Frente sobre Avenida Mcal Lopez 14,5 m.
Frente sobre Eligio Ayala, 14,5 m.
Largo del terreno: 51 m.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en una zona con gran proyección y desarrollo inmobiliario. En un radio de 1 km se han desarrollado numerosos edificios residenciales y de uso mixto, lo que evidencia el dinamismo y la valorización constante del área.
EDIFICIOS dentro de los 500 metros de radio:
Wilson
Fleming
Giardini Naxos
Faro del Rio
Edificio Emilia
Edif. Jose Berges
Curupauty II
Nautilus
Alpha
Balmoral
Karimi
Silvia II
Sanatorio Migones (San Roque)
AVENIDAS Y CALLES PRINCIPALES en la zona:
Avenida Artigas
Calle EEUU
Calle Brasil
Calle Azara
Silvio Petirossi
ESCUELAS y COLEGIOS a 1000 metros de radio:
Santa Teresa
San Jose
Maria Auxiliadora
Santa Marta
Asuncion Escalada
Colegio Republica Argentina
San Miguel Garicoits
San Nicolas
Salesianito
Centros médicos en Barrio San Roque
Sanatorio San Roque
Instituto Privado del Niño (IPN)
Sanatorio Adventista
Sanatorio Migone‑Battilana
Cruz Roja Paraguaya – Hospital Reina Sofía
LINEAS DE TRASPORTES PUBLICOS de la zona:
RESUMEN de las líneas de colectivos y sus ramales que pasan por el barrio San Roque (calles Félix de Azara, Cerro Corá, 25 de Mayo, Brasil, Silvio Pettirossi):
2-7 A / B / C
5 CH
8-4
12-2 / 12-3 / 12-4 / 12-5 / 12-43
13-2
15-1 / 15-2 / 15-3 / 15-4
19
21
23-24 / 23-33
26
28 / 28-1
30-3 / 30-5
31
33
35
36
41-2
44
45
48-1 / 48-2
88
96 / 96-21
101 A
133
165 B / E / F / G / H / I
220
PRECIO: 380.000 USD
Whatsapp: Ver datos
-------------- ▲0982T▲466▲872
Sus consultas no molestan
ZONA: Area Central (AC)
Coeficiente de edificabilidad: 5
10 Vivienda multifamiliar (V.M.)
Coeficiente de edificabilidad: 10
HOTELES y afines
ALTURA MAXIMA: 17 Pisos
UBICACION DE LA PROPIEDAD:
-Sobre Avenida Mcal Lopez y Eligio Ayala, entre Brasil y EEUU
Coordenada: -Ver datos 4, -Ver datos
Características.
Con renta mensual, negocio en funcionamiento
Superficie total 761m²
Superficie construccion 570m²
Frente sobre Avenida Mcal Lopez 14,5 m.
Frente sobre Eligio Ayala, 14,5 m.
Largo del terreno: 51 m.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en una zona con gran proyección y desarrollo inmobiliario. En un radio de 1 km se han desarrollado numerosos edificios residenciales y de uso mixto, lo que evidencia el dinamismo y la valorización constante del área.
EDIFICIOS dentro de los 500 metros de radio:
Wilson
Fleming
Giardini Naxos
Faro del Rio
Edificio Emilia
Edif. Jose Berges
Curupauty II
Nautilus
Alpha
Balmoral
Karimi
Silvia II
Sanatorio Migones (San Roque)
AVENIDAS Y CALLES PRINCIPALES en la zona:
Avenida Artigas
Calle EEUU
Calle Brasil
Calle Azara
Silvio Petirossi
ESCUELAS y COLEGIOS a 1000 metros de radio:
Santa Teresa
San Jose
Maria Auxiliadora
Santa Marta
Asuncion Escalada
Colegio Republica Argentina
San Miguel Garicoits
San Nicolas
Salesianito
Centros médicos en Barrio San Roque
Sanatorio San Roque
Instituto Privado del Niño (IPN)
Sanatorio Adventista
Sanatorio Migone‑Battilana
Cruz Roja Paraguaya – Hospital Reina Sofía
LINEAS DE TRASPORTES PUBLICOS de la zona:
RESUMEN de las líneas de colectivos y sus ramales que pasan por el barrio San Roque (calles Félix de Azara, Cerro Corá, 25 de Mayo, Brasil, Silvio Pettirossi):
2-7 A / B / C
5 CH
8-4
12-2 / 12-3 / 12-4 / 12-5 / 12-43
13-2
15-1 / 15-2 / 15-3 / 15-4
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23-24 / 23-33
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28 / 28-1
30-3 / 30-5
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41-2
44
45
48-1 / 48-2
88
96 / 96-21
101 A
133
165 B / E / F / G / H / I
220
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 394 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 540 /m²-28% por debajoU$S 300.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 112.200167% por arriba
36 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses1339% por arriba
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando OportunidadesJ
Jorge Escriva
09824
