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Venta de Terrenos en Asunción

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Popularidad

TERRENO COMERCIAL SOBRE AV EUSEBIO AYALA

Oportunidad

Destacado Black

U$S 490.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

900 m²

Terreno comercial sobre av eusebio ayala

¡Oportunidad de inversión inigualable en el corazón comercial de Asunción! Se vende un amplio terreno comercial estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida Eusebio Ayala, esquina Juan del Castillo, una de las arterias más vibrantes y transitadas de la capital. Esta ubicación privilegiada garantiza una visibilidad excepcional y una conectividad inmejorable, ideal para cualquier emprendimiento que busque maximizar su alcance. ? Ubicación exacta: [https://goo.gl/maps/gMoAA6WUw9CRXfVu7?g_st=ac] Con una generosa superficie de 900 m² y dimensiones de 17,32 m x 52 m, este terreno ofrece un potencial de desarrollo extraordinario. Cuenta con una construcción existente de 250 m², ideal para ser adaptada o como base para un nuevo proyecto. La zonificación FM3, un coeficiente de edificabilidad de 8 y una tasa de ocupación del 75% permiten una impresionante área edificable estimada de 14.400 m², abriendo un abanico de posibilidades para inversionistas y desarrolladores. Su ubicación estratégica es un activo clave: * A solo 5 minutos del dinámico Mercado 4. * A 10 minutos del Centro Histórico de Asunción. * A 15 minutos del pujante Eje Corporativo de Asunción. Este inmueble es la elección perfecta para empresas, locales comerciales, oficinas corporativas o depósitos que buscan una presencia dominante en el mercado. No deje pasar la oportunidad de adquirir este activo de alto valor en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Asunción.

Terreno en venta – Zona Terminal de Asunción

U$S 650.000

Terreno en Terminal, Asunción

1667 m²

Terreno en venta – zona terminal de asunción

Terreno en venta – Zona Terminal de Asunción Excelente oportunidad de inversión a pasos de la Terminal de Ómnibus de Asunción, en una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y comercial. Características de la propiedad: Superficie total: 1.667 m² Terreno libre: 624 m² Frente: 12 metros Contrafrente: 12 metros La propiedad cuenta con una importante superficie total, destacándose 624 m² de terreno libre, lo que brinda amplias posibilidades para ampliación, nuevo desarrollo o proyecto comercial. Por su ubicación privilegiada y dimensiones, ofrece un gran potencial para emprendimientos inmobiliarios, edificio de departamentos, locales comerciales, estacionamiento o desarrollo mixto. Una inversión estratégica en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. https://maps.app.goo.gl/CpEFc3v2oJdVeWCj8

20 FRENTE EN VENTA AMPLIO TERRENO BARRIO JARA 1180 M2

U$S 650.000

Terreno en Barrio Jara, Asunción

1180 m²

20 frente en venta amplio terreno barrio jara 1180 m2

VENTA TERRENO VENTA BARRIO JARA 1.180 M2 RESIDENCIAL Con 700 m2 de construcción. Propiedad a 100m de Avda. Brasilia, a 250m de la Universidad Americana. Distribución Interna de la Casa: Terreno de 1.180 m2 (20 metros de frente) Cuenta con distintos sectores construidos en distintos años En total posee: 13 Dormitorios 12 Baños Sala Cocina Comedor Amplio patio trasero Estacionamiento para varios vehículos Zona de Regulación: AR2B USD 650.000

Vendo Terreno de 1722 m2 en Barrio San Vicente

U$S 500.000

Terreno en San Vicente, Asunción

1722 m²

Vendo terreno de 1722 m2 en barrio san vicente

Vendo amplio terreno de 1.722 m2 estratégicamente ubicado en el Barrio San Vicente de Asunción Ideal para cualquier tipo de desarrollo Cuenta con 63,47 metros de frente x 27 metros de fondo El terreno está completamente amurallado , nivelado y cuenta con una pequeña construcción a demoler https://maps.app.goo.gl/yJPt9iydGhsA8Qgi7

Terreno Av. República Argentina 2.183 m²

U$S 2.300.000

Terreno en Recoleta, Asunción

2183 m²

Terreno av. república argentina 2.183 m²

? Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción. ✅ Referencias inmediatas: Al lado del Superseis Los Laureles A pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad ? Características del terreno Superficie total: 2.183 m² Medidas: Av. Rca. Argentina: 21,10 m Cruz del Defensor: 21,65 m Costados: 98,89 m y 95,01 m Terreno plano, con construcción a demoler Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor ? Potencial de desarrollo Según el Plan Regulador: Zona: FM1A (Franja Mixta 1A) Coeficiente edificabilidad: 3 Para hoteles: 10 Área edificable: 6.549 m² Altura: hasta 4 pisos TOM: hasta 75% Valor impacto tierra: USD 351/m² ? Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción. ? Precio de venta: USD *** ? Inversión por m²: USD 1.054 ? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9

Espectacular esquina estratégica, ideal para desarrollo inmobiliario de alto impacto y rentabilidad garantizada.

Oportunidad

Destacado Black

U$S 275.000

Terreno en Ciudad Nueva, Asunción

390 m²

Espectacular esquina estratégica, ideal para desarrollo inmobiliario de alto impacto y rentabilidad garantizada.

Excelente esquina para desarrollo inmobiliario en Asunción Propiedad ubicada estratégicamente en la esquina de 25 de Mayo y Av. General Máximo Santos, en un punto de gran conectividad y con excelente potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en altura. Su ubicación resulta especialmente atractiva por la cercanía a universidades, centros de salud, importantes avenidas y servicios, convirtiéndola en una excelente alternativa para el desarrollo de una residencia estudiantil, edificio de apartamentos para renta o proyecto de uso mixto. **Ideal para inversores y desarrolladores que busquen:** - Desarrollo inmobiliario en altura. - Residencia estudiantil. - Apartamentos orientados a renta. - Proyecto de uso mixto residencial/comercial. - Inversión en una zona consolidada y de alta conectividad de Asunción. Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo pensada para capitalizar la demanda habitacional y estudiantil de la zona. Si sos inversor, no dejes pasar esta oportunidad. Comunicate hoy con nuestros asesores - Martin Olivera Propiedades & Tree Global Investments

VENDO TERRENO EN RECOLETA ZONA SHOPPING MARISCAL

Destacado Black

U$S 965.000

Terreno en Recoleta, Asunción

965 m²

Vendo terreno en recoleta zona shopping mariscal

Terreno en Venta - 1 cuadra de La CuadritaTerreno de 965 m² a 1 cuadra de La Cuadrita y a 2 del Shopping MariscalSe vende terreno de 965,59 m² sobre Gral. Charles de Gaulle casi Pacheco, en Barrio Recoleta, a pocas cuadras del Shopping Mariscal, La Cuadrita y las avenidas Mariscal López y República Argentina.Datos principales:Superficie: 965,59 m²Dimensiones: 22,30 × 43,30 mZonificación: AR2B????Precio: USD 965.000

TERRENO EN VENTA EN LAS LOMAS -CARMELITAS

Destacado Black

U$S 250.000

Terreno en Las Lomas, Asunción

360 m²

Terreno en venta en las lomas -carmelitas

TERRENO EN VENTABarrio Las Lomas (Carmelitas) – Ubicación estratégica en el Eje Corporativo, zona Casa Rica Molas LopezCaracterísticas del inmuebleSuperficie: 360 m²Dimensiones: 12 m de frente x 30 m de fondoZonificación: AR2-A ResidencialUbicado en una de las zonas con mayor valorización y demanda de AsunciónPrecio de venta: USD 250.000Ideal para desarrollo residencial, vivienda unifamiliar o inversión patrimonial en el entorno de Las Lomas / Carmelitas, con acceso inmediato a los principales servicios, centros corporativos, gastronómicos y comerciales de la ciudad.

Vendo Terreno en Asunción Límite con Lambare

Destacado Black

Gs. 550.000.000

Terreno en Itá Enramada, Asunción

525 m²

Vendo terreno en asunción límite con lambare

¡TERRENO IMPERDIBLE EN ASUNCIÓN! ?Ubicación a 2 cuadras de Av. Perón y con conexión directa a la Costanera Sur. ? ?525 ? (12 x 43.75m). ✅ ¡APTO PARA CRÉDITO BANCARIO! ?550.000.000. Ideal para vivir o invertir entre Asunción y Lambaré. ¡No pierdas esta oportunidad!

Destacado Black

U$S 650.000

Terreno en Villa Morra, Asunción

1000 m²

Terreno en venta en villa morra

Extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón de Villa Morra. Presentamos un terreno de 1.000 m² (20 x 50 metros) ubicado estratégicamente en la exclusiva zona de Paseo Los Árboles. Este predio, con una construcción a demoler, ofrece un lienzo en blanco para desarrollar el proyecto de sus sueños, ya sea una residencia de lujo o un emprendimiento comercial de alto nivel. Su ubicación privilegiada garantiza acceso inmediato a los principales centros de negocios, entretenimiento y servicios de la ciudad, consolidándose como una de las zonas de mayor valorización y demanda. Precio: 620.000 USD.

Oportunidad

Destacado Black

U$S 165.000

Terreno en Recoleta, Asunción

302 m²

¡oportunidad única! terreno exclusivo sobre avda. venezuela, a solo 1 cuadra del prestigioso club centenario.

Oportunidad unica de inversión en Asunción! Terreno sobre Avenida Venezuela y a 1 cuadra de Avenida España y el exclusivo Club Centenario. Propiedad ideal para Oficinas, Consultorios y Empresas que buscan buscan maximizar su visibilidad y accesibilidad. Precio inmejorable con la baja del dolar, aprovecha y reserva hoy!

Terreno en Venta en Vista Alegre, Asunción, Ubicación Estratégica

Bajó de precio

Destacado Black

Gs. 690.000.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

280 m²

Terreno en venta en vista alegre, asunción, ubicación estratégica

TERRENO EN VENTA EN VISTA ALEGRE, ASUNCIÓN – EXCELENTE UBICACIÓN Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Asunción, sobre la calle Parirí, en el barrio Vista Alegre. Ubicado en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a importantes avenidas, comercios, instituciones educativas y servicios esenciales. Una excelente opción tanto para construir la vivienda de tus sueños como para desarrollar un proyecto inmobiliario. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie total: 280 m². Dimensiones: 10 x 28 metros. Terreno libre de construcciones. Ideal para residencia familiar, dúplex o proyecto de inversión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Próximo a los barrios San Vicente, Pinozá, Tembetary, Nazareth y Mburicaó, con conexiones hacia las avenidas Fernando de la Mora, Bruno Guggiari, Médicos del Chaco y Eusebio Ayala. Una propiedad con gran potencial de valorización, ideal para quienes buscan invertir en tierra dentro de Asunción, en un entorno urbano establecido y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Precio: G. *** Contactanos para más información o coordinar una visita. Talavera Propiedades.

En Venta Importante Propiedad Comercial sobre la Avda. Sacramento

Destacado Black

U$S 780.000

Terreno en Villa Morra, Asunción

1 m²

En venta importante propiedad comercial sobre la avda. sacramento

En Venta Importante Propiedad Comercial sobre la Avda. Sacramento Avda Sacramento entre España y Víctor Andrade. Ubicado estratégicamente en el corredor de las grandes concesionarias, este terreno ofrece 27 metros lineales de frente garantizando que miles de clientes potenciales vean tu marca cada día. Dimensiones: -Frente: 27 metros -Fondo: 45 metros Superficie Total: 1.243 m² Inversión: USD. 780.000 (627 USD/ m2)

Destacado Black

U$S 1.780.000

Terreno en Salvador del Mundo, Asunción

2 m²

Terreno sobre santísima trinidad

Oportunidad única: Amplia propiedad en ubicación estratégicaUbicada sobre la prestigiosa Av. Santísima Trinidad, entre Eloy Páez y Overava, esta propiedad se compone de tres terrenos contiguos, ofreciendo un amplio frente de 50 metros y un fondo de 35,6 metros, con una superficie total de 1.780 m².Zona de alta demanda: Ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales o residenciales.Área de Regulación: Eje Habitacional (EH)Coeficiente de Edificabilidad: 10,5Gracias a su ubicación privilegiada y su excelente potencial de construcción, esta propiedad representa una inversión estratégica para proyectos de gran envergadura.¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

EN VENTA TERRENO EN EN ASUNCIÓN BO. HERRERA

Destacado Black

U$S 220.000

Terreno en Herrera, Asunción

552 m²

En venta terreno en en asunción bo. herrera

Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios.????https://maps.app.goo.gl/peGKVh98Ao5acECy8????Dimensiones: 552 m2 (12x46). ???? Zona regulatoria: AR2B (estimada).???? Permite desarrollo residencial, comercial o mixto, con posibilidad de construir hasta 5 pisos.????Bondades de la zona: Barrio residencial con alta demanda Fácil acceso y buena valorización Entorno ideal para vivir o invertir ????✔ Vivienda unifamiliar✔ Edificio de departamentos✔ Oficinas o proyecto mixto???? Inversión: USD 220.000

EN VENTA TERRENO IDEAL PARA DESAROLLO SOBRE AV CHOFERES DEL CHACO

Destacado Black

U$S 496.000

Terreno en Mburicaó, Asunción

836 m²

En venta terreno ideal para desarollo sobre av choferes del chaco

AVENIDA CHOFERES DEL CHACO - 836 m²¡Atención inversores y constructoras! Presentamos una ubicación estratégica con indicadores urbanísticos excepcionales en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Asunción.Ubicado sobre la Av. Choferes del Chaco, entre las calles Capitán Pedro Carpinelli y Las Perlas, este terreno es clave para proyectos de media densidad, ofreciendo una conectividad inigualable y un entorno institucional de primer nivel, al ser lindero a la Sede Social de Empleados del Banco Central del Paraguay (BCP).DIMENSIONES DEL ACTIVO:Frente: 22.00 metros (Ideal para optimización de rampas y fachadas imponentes).Fondo: 38.00 metros.Superficie Total: 836 m².INDICADORES URBANÍSTICOS (ZONA FM2):La normativa vigente permite un aprovechamiento máximo de la superficie, garantizando una excelente rentabilidad por metro cuadrado:Coeficiente de Edificabilidad: 5.0T.O.M. (Tasa de Ocupación Máxima): 75%Altura Permitida: Hasta 7 niveles.Potencial Constructivo: 4.180 m² edificables.POR QUÉ INVERTIR AQUÍ:Eficiencia de Planta: Sus 22 metros de frente permiten una distribución arquitectónica superior, minimizando áreas muertas y maximizando el número de unidades por piso.Incidencia Competitiva: Con un precio de USD 496.000, la incidencia por m² construible es de solo USD 118, una de las más atractivas para el corredor de Choferes del Chaco.Seguridad y Entorno: La colindancia con el BCP asegura un entorno controlado, de bajo impacto sonoro nocturno y alta percepción de valor para el usuario final.Ubicación Estratégica: Conexión directa con los ejes corporativos de Villa Morra, Santa Teresa y el centro de la ciudad.Inversión: USD 496.000Ubicación: Av. Choferes del Chaco c/ Las Perlas.https://maps.app.goo.gl/mdPUo4t7pWnzDBRk7Ideal para proyectos de departamentos tipo "Ticket Medio" con alta rotación de alquiler o edificios corporativos boutique.Agenda una reunión técnica para analizar el potencial de este inmueble

Terreno para desarrollo en venta | Barrio Herrera – Asunción USD 220.000 | 402 m² | Zona AR2B | Coeficiente 3,25

Destacado Black

Gs. 1.250.000.000

Terreno en Herrera, Asunción

402 m²

Terreno para desarrollo en venta | barrio herrera – asunción usd 220.000 | 402 m² | zona ar2b | coeficiente 3,25

Terreno para desarrollo en venta | Barrio Herrera – Asunción USD 220.000 | 402 m² | Zona AR2B | Coeficiente 3,25 Propiedad en venta en Barrio Herrera, Asunción, con características especialmente interesantes para evaluar un nuevo desarrollo residencial. Ubicada sobre: Carlos Díaz León, entre Rogelio Benítez y Coronel Escurra, la propiedad cuenta con 402 m² de terreno, dimensiones de aproximadamente 12 × 34 metros, zonificación AR2B y un coeficiente de edificabilidad de 3,25. Una alternativa para desarrolladores e inversores que buscan tierra en un sector residencial consolidado de Asunción, con conectividad hacia importantes ejes de la ciudad. Datos del inmueble • Superficie de terreno: 402 m² • Dimensiones: 12 × 34 m aprox. • Zonificación: AR2B • Coeficiente de edificabilidad: 3,25 • Construcción existente • Posibilidad de evaluar remodelación o demolición • Título listo para transferir Potencial para desarrollo. Por la combinación de superficie, dimensiones y parámetros urbanísticos informados, la propiedad presenta condiciones para analizar su aprovechamiento dentro de un proyecto de desarrollo inmobiliario. Ubicación: Barrio Herrera – Asunción A aproximadamente 7 cuadras de Av. Madame Lynch, con conexión hacia Av. Mariscal López y Av. Santa Teresa En el entorno se encuentran la Municipalidad de Asunción, instituciones educativas, hospitales, clubes y diferentes servicios. Precio Gs *** Una propiedad para quienes buscan terreno para desarrollo en Barrio Herrera, con parámetros urbanísticos definidos y título listo para transferir. Solicitá la documentación del inmueble, información adicional o coordiná una visita para conocer la propiedad. Lic. Juan José Castillo Broker Inmobiliario | Meridiano Capital WEB ID:

Oportunidad

Destacado Black

U$S 626.000

Terreno en Recoleta, Asunción

1014 m²

Oportunidad para desarrolladores en recoleta

Terreno para desarrollo inmobiliario en RecoletaTerreno ubicado en el barrio Recoleta, con excelente ubicación para desarrollo residencial.Características:* Superficie: 1.014 m²* Frente: 19 metros* Fondo: 53 metros* Zonificación: AR2B* Dos cuentas corrientes catastrales.* Dos edificaciones destinadas a vivienda familiar.Ubicación:* A metros del edificio Las Palmetas.* A pocos minutos de La Cuadrita.* Muy cerca de los principales shoppings, centros comerciales, restaurantes y servicios.* Excelente conectividad con los principales ejes de la ciudad.Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con muy buenas dimensiones, frente amplio y una ubicación estratégica en Recoleta.

PROPIEDAD EN VENTA | BARRIO SANTÍSIMA TRINIDAD

Destacado Black

U$S 349.000

Terreno en Trinidad, Asunción

659 m²

Propiedad en venta | barrio santísima trinidad

Ubicada sobre Dr. Teodoro Rojas, entre General Francisco Roa y Av. Santísima Trinidad, ideal para desarrollos residenciales e inversiones inmobiliarias. Ubicación estratégica: * A 130 metros de la Av. Santísima Trinidad. * A 160 metros de la Av. Artigas. * A 10 minutos del Eje Corporativo. Características de la propiedad: * Superficie de terreno: 659 m² * Superficie construida: 320 m² * Frente: 11 metros * Fondo: 59,73 metros * Terreno de forma regular. * Topografía plana. * Ideal para desarrollo residencial o proyecto inmobiliario. Indicadores Urbanísticos: * Coeficiente de edificabilidad: 3,25. * Coeficiente de edificabilidad (con incentivos): 3,90. * Tasa de ocupación máxima (TOM): 75%. * Altura permitida: hasta 5 plantas (15 m). * Altura permitida (con incentivos): Planta Baja + 8 pisos. * Área edificable: 2.141,75 m². * Área edificable (con incentivos): 2.570,10 m². Precio de venta: USD 349.000

Vendo Terreno De 627 M2 En Asunción, Barrio San Roque

Destacado Black

Gs. 960.000.000

Terreno en San Roque, Asunción

627 m²

Vendo terreno de 627 m2 en asunción, barrio san roque

TERRENO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SAN ROQUE, ASUNCIÓN???? Ubicación: Distrito San Roque, Asunción – zona céntrica, en el ex centro de Asunción.Excelente ubicación, lindero a la Comisaría 5.ª de Asunción y a pocos minutos de importantes puntos de referencia de la ciudad:• Museo Etnográfico Andrés Barbero• Hospital de la Cruz Roja Paraguaya• DINAPI• Plaza Uruguaya• Principales avenidas y servicios del centro de AsunciónCaracterísticas del terreno• Superficie total: 627 m²• Dimensiones aproximadas: 11 × 60 m• Terreno de forma irregular• Título de propiedad al díaConstrucción existenteCuenta con una construcción de aproximadamente 328 m², con potencial para refacción, remodelación o demolición, según el proyecto del comprador.Actualmente dispone de:• 7 piezas independientes• 1 baño en suite• 3 baños compartidos• 1 salón amplio al frente???? Precio de ventaGs. Ver datos Link de la ubicación ????***Una propiedad con excelente ubicación y potencial de desarrollo, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan un terreno amplio en una zona tradicional y estratégica de Asunción.Para mayor información contacta al ????

En Venta Terreno en Barrio Catedral de Asunción V240

Destacado Black

Gs. 590.000.000

Terreno en Catedral, Asunción

314 m²

En venta terreno en barrio catedral de asunción v240

En Venta Terreno en Barrio Catedral de Asunción V240 . Ideal para familias que desean estar cercanos a los colegios tradicionales; a pasos del Colegio Cristo Rey, cercano al Monseñor, Las Teresas ?Zona Centro - Barrio Catedral - Caballero e/ Rodríguez de Francia y Primera . Dimensiones: 314 m2 (7,30 x 43 metros) - Sin construcción, terreno libre con vereda ? Precio Gs. ***contado.

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