U$S 178.000
Venta de Terreno con construcción a demoler.Ubicación privilegiada, se encuentran alrededor, comercios, iglesia, centro de salud, restaurantes, heladería, a dos cuadras de la Avda. Brasilia y cuadras de la Avda. España.
U$S 650.000
???? Tu próximo desarrollo, en el corazón del eje corporativo.A solo una cuadra y media del Shopping del Sol???? Terreno AR1B* 15 metros de frente* 40 metros de fondo* 600 m² totales???? USD 645.000Una ubicación estratégica dentro del boom inmobiliario, ideal para desarrollo residencial o corporativo.⚡ Oportunidades como esta no esperan.PAMELA DIAZ || KELLER WILLIAMS
U$S 465.000
EN VENTA – TERRENO SOBRE AV. SACRAMENTO FRENTE AL IPS CENTRALSuperficie: 902 m² Precio: USD 465.000 (USD 515/m²)Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de Asunción, frente al IPS Central, con alta visibilidad y excelente conectividad.Medidas:Frente: 23,2 mContrafrente: 27,71 mLindero norte: 40 mLindero sur: 43,38 mParámetros urbanísticos:Zonificación: Franja Mixta 1 (FM1)Coeficiente de edificación: 3Tasa de ocupación máxima: 70%Potencial:Desarrollo comercialEdificio residencialConsultorios o servicios vinculados a saludInversión de alta demanda por ubicación estratégicaZona consolidada, con alto flujo vehicular y cercanía a transporte público, comercios y servicios esenciales.NG317
U$S 4.000.000
Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Propiedad de 4.357 m² ubicada sobre la Av. Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales y de alto tránsito de Asunción.El inmueble cuenta con:60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala50 metros de frente sobre calle José Asunción FloresSalida de calle a calle (doble acceso)Excelente visibilidad comercialAlto flujo vehicular y conectividad estratégicaSu condición de terreno pasante (sale de calle a calle) lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollos de gran escala, tales como:Showroom + centro logísticoComplejo comercialEdificio corporativoRetail de gran superficieDesarrollo mixtoCentro de distribución urbanoLa amplitud del frente sobre Eusebio Ayala brinda un alto impacto visual y exposición de marca, mientras que el acceso posterior facilita logística, estacionamientos o área operativa.Id: 45507
U$S 1.954.400
TERRENO PARA DESARROLLO SOBRE CALLE ITAPUA A MTS DE PRIMER PRESIDENTETerreno con excelente ubicación , frente a la estación botánico.Superficie total 2443m2.Frente 24,10m2.Fondo 127m2.Terreno irregular.Franja Mixta 2.Anteproyecto aprobado y autorizado, de torre de 27 pisos. Precio de Venta: US$ *** Terreno: 2.443,0 m² Medida de frente: 24,1 m Medida de fondo: 127,0 m Tipo Terreno: irregularId: 47811
U$S 496.000
¡Atención inversores y constructoras! Presentamos una ubicación estratégica con indicadores urbanísticos excepcionales en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Asunción.Ubicado sobre la Av. Choferes del Chaco, entre las calles Capitán Pedro Carpinelli y Las Perlas, este terreno es clave para proyectos de media densidad, ofreciendo una conectividad inigualable y un entorno institucional de primer nivel, al ser lindero a la Sede Social de Empleados del Banco Central del Paraguay (BCP).DIMENSIONES DEL ACTIVO:Frente: 22.00 metros (Ideal para optimización de rampas y fachadas imponentes).Fondo: 38.00 metros.Superficie Total: 836 m².INDICADORES URBANÍSTICOS (ZONA FM2):La normativa vigente permite un aprovechamiento máximo de la superficie, garantizando una excelente rentabilidad por metro cuadrado:Coeficiente de Edificabilidad: 5.0T.O.M. (Tasa de Ocupación Máxima): 75%Altura Permitida: Hasta 7 niveles.Potencial Constructivo: 4.180 m² edificables.POR QUÉ INVERTIR AQUÍ:Eficiencia de Planta: Sus 22 metros de frente permiten una distribución arquitectónica superior, minimizando áreas muertas y maximizando el número de unidades por piso.Incidencia Competitiva: Con un precio de USD 496.000, la incidencia por m² construible es de solo USD 118, una de las más atractivas para el corredor de Choferes del Chaco.Seguridad y Entorno: La colindancia con el BCP asegura un entorno controlado, de bajo impacto sonoro nocturno y alta percepción de valor para el usuario final.Ubicación Estratégica: Conexión directa con los ejes corporativos de Villa Morra, Santa Teresa y el centro de la ciudad.Inversión: USD 496.000Ubicación: Av. Choferes del Chaco c/ Las Perlas.
U$S 280.000
Seguir buscando el terreno perfecto mientras los precios en zonas estratégicas de Asunción no paran de subir es ver cómo se escapa su capital entre los dedos. Tener un proyecto de desarrollo sin la visibilidad necesaria condena cualquier negocio al estancamiento y a la dependencia de pauta publicitaria constante para ser visto. La falta de una ubicación de alto tráfico genera una fricción operativa que desgasta su rentabilidad y limita el potencial de crecimiento de su inversión inmobiliaria. Esta propiedad en esquina sobre la avenida Facundo Machain es la solución para quienes exigen dominio territorial y versatilidad absoluta. Con una superficie total de 740 m2 y medidas de 20 metros de frente por 44 metros de fondo, el inmueble ofrece el escenario ideal para la construcción de departamentos, dúplex de alta gama o depósitos estratégicos. Su proximidad a Madame Lynch garantiza una conectividad logística superior y un flujo constante de clientes potenciales en una zona residencial y comercial de alto impacto. Aproveche un terreno con contra frente de 14 metros diseñado para maximizar cada metro cuadrado de construcción. Asegure su patrimonio en una ubicación que trabaja para usted las 24 horas. Solicite más información por mensaje directo.
U$S 1.000.000
Terreno de 5.000 m² en zona CIT Terreno plano y regular de 80 metros de frente x 57 metros de fondo. Superficie: 5.000 m² 80x57 m2 Precio: USD *** Ideal para: Desarrolladores de edificios o barrios cerrados Inversionistas institucionales Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7DA83bJHsuTCFLU66 A metros del CIT y rodeado de proyectos consolidados, este inmueble combina ubicación estratégica, gran frente visible y excelente conectividad.
Gs. 800.000.000
Vendo terreno con Construcción a refaccionar o demoler en el Bo. Santísima Trinidad de Asunción.Ubicado sobre la calle José Del Rosario Miranda casi Cptán José Lombardo a 600 metros del Hospital Central de IPS.Zona estratégica para cualquier tipo de proyectos inmobiliarios.Documentación en regla y listo para transferirApto para Crédito Bancario
U$S 250.000
SE VENDE TERRENO EN ASUNCION VILLA MORRA 550M2 sobre la calle O'HIGGINS E/ MOISES BERTONI Y SUCREA 100 mts de San MartinA 400mts de Mcal LopezA 500mts de la Av. EspañaPLAN REGULADORArt.42. FRANJA MIXTA 1-BCoeficiente de edificaclidad:5Area edificable: 2750m2Tasa de ocupación máxima para viviendas unifamiliares 70%: 385m2Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales 65%:357,5Edificaciones hasta 7 pisosAPTO PARA CREDITO BANCARIOIDEAL PARA EDIFICACIONES DE DEPARTAMENTOS
U$S 180.000
Venta de Terreno en Barrio San Jorge???? Oportunidad Única en Barrio San Jorge, Asunción ????Vendo un terreno excepcional en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Ubicado en Barrio San Jorge, este lote de 390 m² (15 m de frente x 26 m de fondo)???? Ubicación Estratégica:Estarás a tan solo unas cuadras de la Avenida Santa Teresa y del eje corporativo de Asunción, el corazón financiero y empresarial de la ciudad. Rodeado de modernas construcciones, servicios premium y áreas verdes, este terreno es perfecto para desarrolladores visionarios o quienes buscan construir su hogar en una zona privilegiada.???? Ventajas Únicas:Cercano a una plaza: un plus invaluable para proyectos que busquen integración con la comunidad.Zona de alta demanda: ideal para desarrollos residenciales.Entorno tranquilo pero conectado: combina la serenidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales centros de negocios y entretenimiento.???? Precio de Venta: $180,000Caracteristicas:Zona de Regulacion: AR3ACoeficiente de edificabilidad: 3,90 Coeficiente de ocupacion: 0,68Altura maxima: 8 pisos
U$S 225.000
Edificio Tiana Los Laureles Tower Disponible Práctico departamento 56 de m2•2 dormitorios con placard•1 bañoAmbientes integrados con A.A.•Cocina Amoblada y equipada con Horno ,Anafe ,extractor. •2 ascensores•Seguridad 24hs•Circuito Cerrado.*Amenities*•Terraza cielo abierto•Quincho social•Quincho climatizado•Piscina iluminada•Sala de Cine•Jardín zen•Area de laundry equipado.Estacionamiento 1 vehiculoPrecio 4.500.000gsID14563
Gs. 1.300.000.000
TERRENO EN VENTA CON 17M DE FRENTE - VILLA AURELIAOPORTUNIDAD ÚNICA – VILLA AURELIAEn venta amplio terreno con 17 M de frente ideal para construcción de duplexExcelente ubicación, a metros de Avda. Madame Lynch y Mariscal López.648 m² (17 x 38) ideal para desarrollo inmobiliarioZona de alto crecimiento, perfecta para inversión segura.Cuenta con una construcción a demoler.Precio de oferta: Gs. ***No dejes pasar esta oportunidadUbicacion: https://goo.su/ns2bVZVId: 47944Clave: 47944--36 ()Id Omni MLS: PY261124846Precio: G ***
Gs. 770.000.000
VENDO ZONA COLEGIO CDI V40-08-3 Vendo terreno de 12x30 metros Superficie: 360 m2 Ubicado a media cuadra del Colegio CDI y a una cuadra de la Avenida Artigas. Sobre la calle Sargento Fernandez. Tiene un construcción muy precaria para demoler. USD. 120.000 al contado.
U$S 365.000
La tierra es el activo que mejor resiste el paso del tiempo y esta propiedad representa una inversión inteligente en el corazón de Ycuá Satí. Ubicada sobre la calle Concejal Vargas, esta unidad se posiciona en una zona de alta demanda donde la conectividad estratégica con los principales ejes corporativos de Asunción asegura una plusvalía constante. Es la base perfecta para un desarrollo inmobiliario de primer nivel bajo el plan regulador de eje habitacional.Asegure su capital en un entorno de crecimiento vertical acelerado. El terreno ofrece las dimensiones ideales para un proyecto que busque captar al público que exige cercanía y exclusividad en una zona residencial consolidada. Contamos con toda la documentación lista para transferir y concretar una operación ágil y profesional. Las oportunidades de esta magnitud en ubicaciones tan específicas son limitadas.Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Ubicación: Barrio Ycuá Satí, Asunción Habitaciones: 0 Baños: 0 Estacionamiento: Sí Superficie: 645 m2 Valor: 365.000 USD
U$S 155.000
VENDO PROPIEDAD A PRECIO DE TERRENO‼️????????Bo Cuidad Nueva, zona mercado 4. Sobre herminio gimenez casi gral aquino. Sobre asfalto????420m² de terreno????387m² construidos ✨️Planta Baja✅️Sala amplia, comedor , 3 baños , área de servicio, 3 dormitorios, patio trasero , pequeño patio delantero, depósitos, estacionamiento para 3 vehiculos✨️Planta alta:✅️ 3 dormitorios 1 en suite, 1 baño compartido, sala star , balcón ????bajo de PrecioImpuestos al día ????
U$S 1.200.000
PROPIEDAD CON UBICACIÓN ÚNICA EN ESQUINA SOBRE ESPAÑADimensión: 961,8 mts 220 mts sobre España50 mts sobre Ayala Velázquez Zona COMERCIAL. Dirección: España esq. Ayala VelázquezPuntos de interés cercanía:-a media cuadra S6 Mundi Mark-en frente Punto Farma -en frente Body Club-a 1 cuadra Banco Continental-a 1 cuadra Farmacenter -en la misma cuadra Mc Donald’s -en la misma cuadra Pizza Hut-en la misma cuadra Landau
U$S 455.000
Vendo terreno en el Barrio Bernardino Caballero 1.002m2Ideal para proyectos residenciales o comerciales!Teléfono ***Nancy Areco
U$S 450.000
Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y excelente potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria en Paraguay.Características del terreno:Superficie total: 1.787 m²Ubicación: Barrio San Pablo AsunciónZonificación: FM1BCoeficiente de edificabilidad: 5Ocupación máxima del suelo: 70%Altura permitida: hasta 7 pisosDimensiones del terreno:Frente: 47,6 metrosContrafrente: 57,15 metrosLaterales: 38 m y 31,46 mTerreno ideal para desarrollo inmobiliario en AsunciónPrecio del terreno:USD 250/m²Ideal para:Desarrolladores inmobiliarios en ParaguayInversionistas en bienes raícesProyectos de edificios residencialesProyectos de renta o venta en AsunciónOportunidad única en el mercado
Terreno en venta Recoleta | Calle DrugatyEntre Cruz del Chaco y Charles de GaulleExcelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción.Dimensiones:Frente: 10 mFondo: 43 mSuperficie total: 430 m²Precio: USD 280.000Regulación: AR2-BIdeal para proyectos residenciales de mediana densidad.Indicadores urbanísticos destacados:Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)Altura máxima:5 plantas o 15 mCon incentivo: PB + 7 pisosTasa de ocupación:Vivienda: hasta 70%Otros usos permitidos: hasta 65%Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo)Áreas comunes en azotea: hasta 50%Cochera con incentivo: +10%Usos permitidos:Vivienda unifamiliar y multifamiliarApart hotelUsos mixtos compatibles con entorno residencialUbicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8
