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Venta de Terrenos en Asunción

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Gs. 1.300.000.000

Terreno en Loma Pytá, Asunción
560

Terreno en esquina de 560 m2 a 1 cuadra de la avda. transchaco en loma pytá

.Ubicación Estratégica y Alta Visibilidad para Desarrollos de Impacto.Ubicado en una esquina privilegiada sobre la calle Teniente Gregorio Villalba casi Mandeyupecuá, este terreno representa una inversión transparente y exitosa en una de las zonas con mayor dinamismo de Loma Pytá. Situada en una ubicación estratégica transitable, a solo una cuadra de la Avda. Transchaco, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica en su disposición de esquina, ofreciendo una visibilidad excepcional sobre calle asfaltada. Su cercanía a importantes centros educativos y universidades lo posiciona como un activo de gran proyección para desarrollos residenciales o comerciales de alto flujo..Potencial Constructivo en un Polo de Crecimiento Consolidado.Con una inversión de *** ₲, esta superficie de 560 m2 ofrece un lienzo ideal para proyectos de renta, edificios de departamentos para estudiantes o complejos de oficinas. La zona se caracteriza por un desarrollo constante y una infraestructura de servicios completa, asegurando una capitalización sólida a corto plazo. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica que confirman las dimensiones de 20x28 metros de este lote, garantizando una adquisición segura en un punto clave que conecta rápidamente con los principales ejes de la capital..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Tte. Gregorio Villalba c/ Mandeyupecuá, Barrio Loma Pytá, Asunción.Superficie Total: 560 m2.Dimensiones del Lote: 20 metros de frente x 28 metros de fondo.Configuración: Propiedad en esquina sobre calle totalmente asfaltada.Entorno Vial: Ubicación estratégica a solo 100 metros de la Avda. Transchaco.Zonificación: Área de alto flujo vehicular y perfil mixto (Residencial/Comercial).Documentación: Título al día, libre de gravámenes y listo para transferencia inmediata.Inversión: *** ₲..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Acceso inmediato a la Avda. Transchaco, permitiendo una conexión fluida con el centro de Asunción, Mariano Roque Alonso y el eje corporativo.Visibilidad de Esquina: Su condición de esquina maximiza el aprovechamiento arquitectónico, permitiendo accesos independientes y una fachada comercial de gran impacto.Polo Universitario y Educativo: La proximidad a diversas casas de estudio asegura una demanda constante para proyectos de departamentos orientados a estudiantes y docentes.Infraestructura de Servicios: La propiedad se encuentra en una zona con cobertura total de servicios públicos, transporte y cercanía a centros comerciales y hospitales.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica y planos de mensura para garantizar una transferencia inmediata y transparente...BR143063221-6

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U$S 505.000

Terreno en Asunción, Asunción
900

Terreno - venta - vista alegre, asunción, paraguay

EN VENTA TERRENO SOBRE AVDA. EUSEBIO AYALA¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto en Asunción? ¡No busques más!Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en la Capital!Ubicado estratégicamente en la Avda. Eusebio Ayala c/ Juan del Castillo, ofreciendo mucha concurrencia además de una rápida salida y entrada a la ciudad, ideal para quienes buscan potenciar su proyecto comercial. Propiedad comercial con gran potencial para diferentes tipos de comercios: restaurantes, farmacias, mueblerías, retails, concesionarias, showrooms, proyectos de locales comerciales varios, etc.Dimensiones del terreno: 17,32 x 52 mts sumando así un total de 900 m2.Esta es tu oportunidad de invertir al mejor precio. Aprovechá y asegurá tu inversión en el corazón comercial de la ciudad de Asunción.A tan solo 5 minutos del Mercado 4, a 10 minutos del Centro de Asunción, y a 15 minutos del eje corporativo.A 10 minutos de Lambaré, a 10 minutos de Fernando de la Mora y a 20 minutos de San Lorenzo.Construcción: 400 m2.Zona de regulación: FM3Coeficiente de edificabilidad: 8Tasa de ocupación: 75%Área edificable: 14.400m2¡Contáctanos ahora y da el primer paso hacia el éxito!Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sTopwSm8vk2Y79oW8Descripción de la Ubicación.Terreno ubicado en la Avenida Eusebio Ayala, zona altamente comercial.A tan solo 5 minutos del Mercado 4, a 10 minutos del Centro de Asunción, y a 15 minutos del eje corporativo.A 10 minutos de Lambaré, a 10 minutos de Fernando de la Mora y a 20 minutos de San Lorenzo.Contactar Agente: 0991 - 834 - 383

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U$S 18.500.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
1773

Terreno en el centro de asuncion

Superficie total: 1.773 m² ¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA?Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de AsuncionDoble frente (Estrella y Oliva)Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)Esto te permite pensar enHotel moderno o reconversión completaDesarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo)Proyecto turístico o gastronómico de alto nivelCuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo.Ubicada a pasos del Puerto de Asunción , uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento continuoSuperficie total: 1.773 m²Área de Regulación CentralHasta 17 pisos permitidos para desarrollo hoteleroHOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLATerreno: 188 m²Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 mEdificación: 12 pisos69 habitacionesCapacidad: 154 pasajeros2 ascensoresTransformador propioTanque de agua: 40.000 L + sala de bombasIdeal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.TERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLASuperficie: 580 m²Frente: 17 mFondo: 11,50 mLateral: 34,90 mFrente total sobre Estrella: 24 metrosCASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVASuperficie: 501 m²Frente: 12,20 mFondo: 42 mValor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVASuperficie: 504 m²Frente: 13,8 mFondo: 39,5 mFrente total sobre Oliva: 26 metrosId: 48711

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U$S 730.000

Terreno en Recoleta, Asunción
742

Terreno - venta - recoleta, asunción, paraguay

En venta TerrenoEl inmueble se encuentra situado sobre la Avenida Choferes del Chaco, y Chaco Boreal, una vía de alta circulación vehicular y peatonal, que brinda excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier emprendimiento comercial. La zona cuenta con una adecuada infraestructura, así como con una amplia oferta de servicios y comercios en sus inmediaciones.Superficie del Inmueble:Superficie del terreno 742,74 m2Superficie edificada (3 niveles) 1.268 m2Superficie subsuelo 210 m2LinderosAL Este, frente mide 16,41 m y linda con la Avda. Choferes del ChacoAl Oeste mide 24,40 m y Lotes 11 y 12 y parte del Lote 10Al Norte mide 37,27 y linda Derechos ParticularesAl Sur mide 36,40 Ly linda con el Lote N° 2CARACTERISTICAS DEL TERRENOUbicación : No esquina (entre linderos)Forma : Terreno de forma irregular.Topografía : Terreno en general plano.Mejoras : Edificio de tres niveles con subsuelo.Detalle del inmuebleSubsuelo para depósito.Planta baja con salón de ventas, depósitos y baños. Primer piso con ambientes para oficinas, depósito, baños y área quincho.Segundo piso, departamento con sala, dormitorios, baños y área parrilla.Estacionamiento en planta baja para 4 vehículos, con piso de hormigón y baldosas de cemento Coeficiente 5 - Altura máxima de 7 pisos y/o 20 metros Franja Mixta 2Característica del inmueble: es un inmueble comercial, de estructura de hormigón de 3niveles en buen estado y algunas zonas a refaccionar (mantenimiento).Ubicación: Choferes del Chaco y Chaco Boreal, Asunción.Barrio RecoletaListo a Transferir.Contactar Agente: 0991 - 834 - 383

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U$S 730.000

Terreno en Recoleta, Asunción
1470

Terreno - venta - recoleta

Terreno - Venta - Recoleta, Asunción, ParaguayNegociable730,000 $ID: 143001155-213- Chaco Boreal - Recoleta, Asunción, ParaguayEn venta EdificioEl inmueble se encuentra situado sobre la Avenida Choferes del Chaco, y Chaco Boreal, una vía de alta circulación vehicular y peatonal, que brinda excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier emprendimiento comercial. La zona cuenta con una adecuada infraestructura, así como con una amplia oferta de servicios y comercios en sus inmediaciones.▶️Superficie del Inmueble:????Superficie del terreno 742,74 m2????Superficie edificada (3 niveles) 1.268 m2????Superficie subsuelo 210 m2▶️Linderos????AL Este, frente mide 16,41 m y linda con la Avda. Choferes del Chaco????Al Oeste mide 24,40 m y Lotes 11 y 12 y parte del Lote 10????Al Norte mide 37,27 y linda Derechos Particulares????Al Sur mide 36,40 Ly linda con el Lote N° 2▶️ CARACTERISTICAS DEL TERRENO????Ubicación : No esquina (entre linderos)????Forma : Terreno de forma irregular.????Topografía : Terreno en general plano.????Mejoras : Edificio de tres niveles con subsuelo.▶️Detalle del inmueble????Subsuelo para depósito.????Planta baja con salón de ventas, depósitos y baños.???? Primer piso con ambientes para oficinas, depósito, baños y área quincho.????Segundo piso, departamento con sala, dormitorios, baños y área parrilla.????Estacionamiento en planta baja para 4 vehículos, con piso de hormigón y baldosas de cemento???? Coeficiente 5 - Altura máxima de 7 pisos y/o 20 metros???? Franja Mixta 2▶️Característica del inmueble: es un inmueble comercial, de estructura de hormigón de 3niveles en buen estado y algunas zonas a refaccionar (mantenimiento).▶️Ubicación: Choferes del Chaco y Chaco Boreal, Asunción.Barrio RecoletaInversión USD 730.000Listo a Transferir.+595972691329

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