Ubicación Principal
Pettirossi, Asunción
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Propiedad Esquinera de 500 m² en el Estratégico Barrio Pettirossi: ¡Oportunidad Única de Inversión!
U$S 160.000
Precio de Venta
Ubicación
Pettirossi, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
A reciclar
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
más de 30 años
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
500 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
GQF2B54
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Pettirossi
•
Disposición
Al frente
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
¡Oportunidad inigualable para inversionistas y desarrolladores! Presentamos una esquina estratégica en el vibrante Barrio Pettirossi de Asunción, un epicentro de conectividad y flujo constante. Esta ubicación premium, en la intersección de Lomas Valentinas y Tte. Rojas Silva, ofrece una visibilidad excepcional, capturando la atención desde ambos sentidos de circulación. A solo 100 metros de Avda. R. de Francia y Brasil, y a pasos de Avda. Gral. Santos y Avda. Fernando de la Mora, garantiza un acceso privilegiado a toda la ciudad.
El valor estratégico de este terreno es incuestionable. Su ubicación táctica lo convierte en el lienzo perfecto para proyectos de "Vivienda Social" o modernos departamentos para jóvenes profesionales, dada su proximidad al Centro de Asunción y a los principales centros médicos. Además, la inigualable visibilidad de esquina asegura el éxito rotundo de cualquier local comercial en planta baja, atrayendo un flujo constante de clientes.
Con un potencial de edificación sobresaliente, este terreno se encuentra en una *ÁREA DE TRANSICIÓN* según el Plan Regulador de Asunción, diseñada para absorber el crecimiento económico del área central y permitir proyectos habitacionales de alta densidad. La normativa actual permite la construcción de hasta 13 pisos, abriendo un abanico de posibilidades para un edificio de departamentos de clase media o una plaza comercial de conveniencia que satisfaga las necesidades de la creciente población.
Este terreno de 500 m² se distingue por su doble frente: 50 metros sobre la calle Lomas Valentinas y 10 metros sobre Tte. Rojas Silva, ambas vías de gran circulación y acceso directo al casco histórico. Se entrega libre de mejoras valorizables, listo para demolición y obra nueva, facilitando un inicio de proyecto sin demoras. La documentación está impecable, con título listo para transferencia inmediata y sin gravámenes.
Aproveche esta inmejorable oportunidad de inversión por solo USD 160.000. ¡Un activo con un potencial de revalorización garantizado en el corazón de Asunción!
El valor estratégico de este terreno es incuestionable. Su ubicación táctica lo convierte en el lienzo perfecto para proyectos de "Vivienda Social" o modernos departamentos para jóvenes profesionales, dada su proximidad al Centro de Asunción y a los principales centros médicos. Además, la inigualable visibilidad de esquina asegura el éxito rotundo de cualquier local comercial en planta baja, atrayendo un flujo constante de clientes.
Con un potencial de edificación sobresaliente, este terreno se encuentra en una *ÁREA DE TRANSICIÓN* según el Plan Regulador de Asunción, diseñada para absorber el crecimiento económico del área central y permitir proyectos habitacionales de alta densidad. La normativa actual permite la construcción de hasta 13 pisos, abriendo un abanico de posibilidades para un edificio de departamentos de clase media o una plaza comercial de conveniencia que satisfaga las necesidades de la creciente población.
Este terreno de 500 m² se distingue por su doble frente: 50 metros sobre la calle Lomas Valentinas y 10 metros sobre Tte. Rojas Silva, ambas vías de gran circulación y acceso directo al casco histórico. Se entrega libre de mejoras valorizables, listo para demolición y obra nueva, facilitando un inicio de proyecto sin demoras. La documentación está impecable, con título listo para transferencia inmediata y sin gravámenes.
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 320 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 320 /m²Dentro del promedio.U$S 160.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 373.400-57% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 10 meses-97% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Lisa Aguilera Agente Inmobiliario
09712
