Ubicación Principal
Vista Alegre, Asunción
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Terreno en Venta – SobreTte. Alcorta Vista Alegre
U$S 1.100.000
Precio de Venta
Ubicación
Vista Alegre, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
Monoambiente
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Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
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M² del terreno
5.796 m2
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Barrio Privado
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Referencia
UAC4FE
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Vista Alegre
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno en Venta 5.796 m² sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, AsunciónUbicación estratégica para grandes proyectosA solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre.Características del inmuebleSuperficie total: 5.796 m²Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. AlcortaFondo: 96,60 metrosForma del terreno: RectangularRelación frente/fondo: 1:2Uso de suelo: Habitacional y ComercialDensidad edilicia: MediaConstrucciones existentesEl terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato:Oficina con techo de tejasVivienda principal con techo de tejas: 100 m²Quincho5 tinglados:Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m)Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²)Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m)Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m)Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m)Cancha de pádel (abandonada)Estructura sin techar para futuro tingladoTaller techado abierto + depósito y estructura de hormigónBaños con vestidores para personalÁrea de estacionamientoAmplios espacios de circulaciónMejoras incluidasVereda frontalMuralla perimetral2 portones vehiculares corredizosMedidor trifásicoTransformador de 300 kWPiso de hormigón exteriorHorno subterráneoRed de desagüe pluvialInstalaciones sanitarias para personalFactor de ocupación actual: 35% (65% área libre)???? Ideal para desarrolladores e inversionistasEste inmueble es perfecto para:Centros logísticos o industriales, Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitosInversiones mixtas (comercio + vivienda)Precio de venta: USD 1.200.000Precio de venta: Terreno + Maquinarias e industria: USD 1.500.000https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 190 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 530 /m²-64% por debajoU$S 1.100.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 180.000511% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-32% por debajo
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REMAJU PARAGUAY
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