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Ubicación Principal

Vista Alegre, Asunción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Terreno
Estado
Baños
M² edificados
388 m2
Año de Construcción
Dormitorios
Garajes
Barrio Privado
Referencia
LC986A
M² del terreno
388 m2
M² de terraza
Sobre
Zona
Disposición
Plantas
1
Acepta permuta
Vivienda Social

Descripción

Terreno en Vista Alegre, a 200 m de la Avda. Dr. Eusebio Ayala FM2 hasta 5 pisos

Ubicación estratégica
Sobre Carios c/ Bartolomé de las Casas (asfaltada), Barrio Vista Alegre San Roque. Cerca de Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hiper Fortis, Super Gran Vía y más. Conectividad real y flujo garantizado.

Maps: https://maps.app.goo.gl/tz3mV68KCXHfM4XM9

Dimensiones y superficie

Superficie total: 388,775 m²

Frente: 8,25 m Contrafrente: 8,15 m

Fondo (ambos lados): 48,29 m
Terreno regular y extendido: óptimo para accesos, retiros y estacionamientos dentro de proyecto.

Normativa & potencial (FM2)

Franja Mixta 2: hasta 5 niveles.

Usos posibles: residencial, comercial u oficinas (PH, studios, local al frente + unidades arriba, etc.).

Ideal para microdesarrollo o esquema híbrido con excelente salida comercial.

Mejora existente

Construcción al fondo de aprox. 85 m² (2 dorm., estar, cocina, 2 baños, galería).

Útil como apoyo temporal de obra o demolición según el plan del comprador.

Servicios
Agua y energía conectadas. Perímetro con muralla y portón.

Documentación & operación

Adjudicado, sin hipotecas ni denuncias.

Entrega inmediata al transferir (operación en un solo acto).

Precio: Gs. 550.000.000 ( cierre en USD).

Modalidad: contado o crédito bancario.

Ventajas clave

A 200 m de un eje principal (Eusebio Ayala).

Uso mixto con alta demanda en el entorno.

Terreno funcional para maximizar m² vendibles/alquilables.

Papeles en regla y logística de cierre ágil.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Terreno en Vista Alegre, a 200 m de Avda. E. Ayala es un Terreno de 388 m². Vista Alegre, Asunción, Paraguay. Se ubica en Vista Alegre, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX BLACK el 1 de octubre de 2025. El precio de Venta es de Gs. 550.000.000