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Ubicación Principal

Vista Alegre, Asunción

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Terreno - Venta - Vista Alegre, Paraguay

389 m²

Gs. 550.000.000

Precio de Venta

Ubicación

Vista Alegre, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
M² edificados
389 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
•
Garajes
•
Barrio Privado
•
Referencia
PBD499
•
M² del terreno
389 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social

Descripción

Terreno en Vista Alegre, a 200 m de Avda. E. Ayala

????️ Terreno en Vista Alegre, a 200 m de la Avda. Dr. Eusebio Ayala FM2 hasta 5 pisos

???? Ubicación estratégica
Sobre Carios c/ Bartolomé de las Casas (asfaltada), Barrio Vista Alegre San Roque. Cerca de Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hiper Fortis, Super Gran Vía y más. Conectividad real y flujo garantizado. ????????️

Maps: https://maps.app.goo.gl/tz3mV68KCXHfM4XM9

???? Dimensiones y superficie

Superficie total: 388,775 m²

Frente: 8,25 m Contrafrente: 8,15 m

Fondo (ambos lados): 48,29 m
Terreno regular y extendido: óptimo para accesos, retiros y estacionamientos dentro de proyecto. ????

????️ Normativa & potencial (FM2)

Franja Mixta 2: hasta 5 niveles.

Usos posibles: residencial, comercial u oficinas (PH, studios, local al frente + unidades arriba, etc.).
Ideal para microdesarrollo o esquema híbrido con excelente salida comercial. ????

???? Mejora existente

Construcción al fondo de aprox. 85 m² (2 dorm., estar, cocina, 2 baños, galería).

Útil como apoyo temporal de obra o demolición según el plan del comprador. ????️

???? Servicios
Agua y energía conectadas. Perímetro con muralla y portón. ✅
???? Documentación & operación

Adjudicado, sin hipotecas ni denuncias.

Entrega inmediata al transferir (operación en un solo acto).

Precio: Gs. 550.000.000 (???? cierre en USD).

Modalidad: contado o crédito bancario. ????

???? Ventajas clave

A 200 m de un eje principal (Eusebio Ayala).
Uso mixto con alta demanda en el entorno.

Terreno funcional para maximizar m² vendibles/alquilables.

Papeles en regla y logística de cierre ágil. ????

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Terreno - Venta - Vista Alegre, Paraguay es un Terreno de 389 m². Bartolome De Las Casas, Asunción, Paraguay. Se ubica en Vista Alegre, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX Sueños Paraguay el 9 de octubre de 2025. El precio de Venta es de Gs. 550.000.000
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Asunción