Ubicación Principal
Las Mercedes, Asunción
1 / 3
VENDO AMPLIO TERRENO DE CALLE A CALLE ZONA FACULTAD DE ODONTOLOGIA
U$S 984.000
Precio de Venta
Ubicación
Las Mercedes, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
M² edificados
1.640 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Barrio Privado
•
Referencia
HC7003
•
M² del terreno
1.640 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
En el límite entre Barrio Las Mercedes y Ricardo Brugada
A 30 m de la Av. Artigas, con 14 m frente sobre Av. España y 10 m frente sobre Juan de Salazar
Superficie total: 1.640 m2 | 930 m2 construcción a demoler
Amplio lote ubicado en los límites del Barrio Las Mercedes, con salida a la Av. España y la calle paralela Juan de Salazar. Conexión directa a la Av. Artigas, centro histórico, Costanera.
Zona de Transición según el Plan Regulador de Asunción, permitiendo en las mismas una diversificación de las actividades y escalas, e incluyendo el uso residencial con densidad habitacional más elevadas, para alentar el uso residencial cerca del área central y compensar con un coeficiente mayor a las construcciones. En esta área todo programa de carácter comercial y de servicio, y de vivienda multifamiliar tendrá prioridad sobre cualquier otro tipo de asentamiento.
Coeficiente de edificabilidad: 10
Tasa ocupacion del terreno: 70%
Cantidad de pisos: 13
INFORMACION IMPORTANTEEsta propiedad cuenta con una EXCEPCIÓN a lo que establece el Plan Regulador, por contar con una superficie de terreno mayor al doble del mínimo de lo que establece la Ley. Por tanto, el Consejo del Plan Regulador podrá admitir exceder los límites normales de incrementos de usos y densidad, no así en los de altura, que podrán permitir incrementos de hasta 20% de las alturas permitidas en la zona.
Precio de venta: U$S. 984.000
Precio por m2: U$S. 600
Negociable
A 30 m de la Av. Artigas, con 14 m frente sobre Av. España y 10 m frente sobre Juan de Salazar
Superficie total: 1.640 m2 | 930 m2 construcción a demoler
Amplio lote ubicado en los límites del Barrio Las Mercedes, con salida a la Av. España y la calle paralela Juan de Salazar. Conexión directa a la Av. Artigas, centro histórico, Costanera.
Zona de Transición según el Plan Regulador de Asunción, permitiendo en las mismas una diversificación de las actividades y escalas, e incluyendo el uso residencial con densidad habitacional más elevadas, para alentar el uso residencial cerca del área central y compensar con un coeficiente mayor a las construcciones. En esta área todo programa de carácter comercial y de servicio, y de vivienda multifamiliar tendrá prioridad sobre cualquier otro tipo de asentamiento.
Coeficiente de edificabilidad: 10
Tasa ocupacion del terreno: 70%
Cantidad de pisos: 13
INFORMACION IMPORTANTEEsta propiedad cuenta con una EXCEPCIÓN a lo que establece el Plan Regulador, por contar con una superficie de terreno mayor al doble del mínimo de lo que establece la Ley. Por tanto, el Consejo del Plan Regulador podrá admitir exceder los límites normales de incrementos de usos y densidad, no así en los de altura, que podrán permitir incrementos de hasta 20% de las alturas permitidas en la zona.
Precio de venta: U$S. 984.000
Precio por m2: U$S. 600
Negociable
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Lisa Aguilera Agente Inmobiliario
