Ubicación Principal
Vista Alegre, Asunción
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VENDO TERRENO EN EL BARRIO VISTA ALEGRE
U$S 1.100.000
Precio de Venta
Ubicación
Vista Alegre, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
5.796 m2
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Barrio Privado
•
Referencia
S0415D
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Vista Alegre
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
VENDO AMPLIO TERRENO EN VISTA ALEGRE
Metalúrgica en Venta de 5.796 m², sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, Asunción.
Ubicación estratégica para grandes proyectos.
A solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre.
Características del inmueble:
- Superficie total: 5.796 m².
- Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta.
- Fondo: 96,60 metros.
- Forma del terreno: Rectangular.
- Relación frente/fondo: 1:2
- Uso de suelo: Habitacional y Comercial.
- Densidad edilicia: Media.
- Construcciones existentes.
El terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato:
- Oficina con techo de tejas.
- Vivienda principal con techo de tejas: 100 m².
- Quincho.
- 5 tinglados:
Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m).
Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²).
Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m).
Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m).
Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m).
- Cancha de pádel (abandonada).
- Estructura sin techar para futuro tinglado.
- Taller techado abierto + depósito y estructura de hormigón.
- Baños con vestidores para personal.
- Área de estacionamiento.
- Amplios espacios de circulación.
Maquinarias:
- Tejedoras de Alambre G Weight.
- Soldadoras.
- Generadores a gasolina.
- Maquinarias para elaboración de alambres de pua y clavos de acero.
- Montacargas.
- Trefiladoras de varillas y de alambre para clavos.
- Limpiadora de clavos.
- Maquina para elaborar chapas acanaladas y trapezoidales.
- Guinche eléctrico.
- Hormigonera de 130lts.
- Puente de grúa.
- Zunchadora para alambres.
Mejoras incluidas:
- Vereda frontal.
- Muralla perimetral.
- 2 portones vehiculares corredizos.
- Medidor trifásico.
- Transformador de 300 KW.
- Piso de hormigón exterior.
- Horno subterráneo.
- Red de desagüe pluvial.
- Instalaciones sanitarias para personal.
Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre)
???? Ideal para desarrolladores e inversionistas.
Este inmueble es perfecto para:
Centros logísticos o industriales, Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitos.
Inversiones mixtas (comercio + vivienda).
Precio de venta: USD ***
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8
Características:Aire Acondicionado
Jardín
Quincho
Permitido para uso Oficina
JDR 8027-76
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 190 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 530 /m²-64% por debajoU$S 1.100.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 180.000511% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-89% por debajo
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Creando Oportunidades
