U$S 840.000
Oportunidad Única: Residencia Versátil con Potencial Comercial y Corporativo Presentamos esta imponente propiedad que combina el encanto de la arquitectura clásica con amplios espacios funcionales, ubicada en una zona de alta valorización y constante crecimiento.Características Principales: Inversión: 840.000$ Dimensión: 623 m2 Area Construida: 470 m2Área Social y Exterior:Amplia Galería Techada: Un espacio de transición perfecto, ideal para eventos sociales o áreas de esparcimiento al aire libre.Jardín Empastado: Espacio verde cuidado, que brinda frescura y privacidad al corazón de la propiedad.Quincho y Parrilla: Sector dedicado para disfrutar en un entorno relajado.Distribución Interna:Planta Baja Funcional: Cuenta con amplias salas que pueden adaptarse como livings sociales o áreas de trabajo colaborativo (coworking).Cocina y Comedor: Espacios definidos con mobiliario de madera de excelente calidad y revestimientos cerámicos clásicos que aportan calidez y durabilidad.Escalera Señorial: Acceso a la planta alta con finas terminaciones en madera y alfombrado, que aporta un toque de elegancia y distinción.Planta Alta Privada/Ejecutiva: Habitaciones amplias con techos de madera a la vista, lo que otorga una sensación de amplitud térmica y visual.Estacionamiento y Seguridad:Cochera Techada: Espacio cubierto para vehículos con acceso seguro y portón reforzado.Fachada de Ladrillo VistoVentajas Competitivas:Ubicación Estratégica: Rodeada de importantes desarrollos edilicios, garantizando una excelente plusvalía a corto y mediano plazo.Flexibilidad de Uso: Perfecta para familias que buscan amplitud o para empresas que requieren una ubicación con presencia, oficinas administrativas y depósitos seguros.Climatización: Ambientes equipados con AA para asegurar el confort durante todo el año.
Gs. 900.000.000
U$S 500.000
En venta amplia propiedad en esquina en barrio Ycua Satí ubicado sobre la calle Austria y Raúl Carmona, zona residencial cercano a la avenida Santa Teresa y Paseo La Galería. Cuenta con construcción a demoler, propiedad con gran potencial para inversión.Sup. Lote: 26 x 29,50: 764 m2.Zona de regulación: AR1AInversión: USD. 500.000.-
U$S 550.000
ESQUINA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO EN HERRERALillo casi Bélgica | A pasos de Av. San MartínEn una de las ubicaciones con mayor crecimiento inmobiliario y proyección de valorización de Asunción, se presenta esta exclusiva propiedad en esquina de 323 m², ideal para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona donde el crecimiento ya es una realidad.Terreno en esquinaZonificación FM1BAlto potencial urbanísticoExcelente visibilidad y exposición comercialUbicación premium con fuerte demanda residencial y corporativa Rodeado de nuevos desarrollos de categoríaLa condición de esquina aporta un diferencial enorme para cualquier proyecto:Mayor frente y presencia arquitectónica Mejor iluminación y ventilación natural Más unidades con vista y valor comercial Mayor atractivo para locales comerciales y proyectos mixtosUbicado a metros de Av. San Martín y en un entorno donde importantes desarrolladoras ya ejecutan proyectos de altura, consolidando la transformación de toda la zona en uno de los polos inmobiliarios más buscados de Asunción. Ideal para:Edificio boutique premiumDesarrollo residencial en alturaProyecto mixto residencial/comercialOficinas corporativas o consultoriosInversión patrimonial de alta valorizaciónEn el mercado actual, las oportunidades realmente atractivas no son solamente los metros cuadrados sino la ubicación, el entorno y el potencial que tiene la tierra para multiplicar valor en los próximos años.Y esta propiedad reúne exactamente esas condiciones. Esquinas estratégicas en Herrera, a pasos de San Martín y con normativa favorable para desarrollo, cada vez salen menos al mercado.
U$S 560.000
Terreno en venta en Herrera – 1.092 m² | Ideal para desarrolloExcelente terreno en Barrio Herrera, sobre calle Del Maestro.???? 1.092 m² (24 x 45,5 m)???? Zona de alto crecimiento????️ Plan Regulador AR2Bhttps://maps.app.goo.gl/N5jL253qQoqakvdJA?g_st=icIdeal para desarrolladores o inversores que buscan posicionarse en una zona con alta demanda.???? USD 560.000Consultá para más info.
Gs. 890.000.000
¡Gran oportunidad a pasos del eje corporativo en Asunción!Este terreno residencial se encuentra disponible para la venta y ofrece un enorme potencial para tus proyectos futuros. Ubicado en la esquina de Overava y Pino González, este lote enclavado en una ubicación privilegiada de la ciudad.Con una superficie habitable total de 341,95 metros cuadrados, el sitio alberga una estructura a demoler que cubre 160 metros cuadrados. Esto te brinda la ventaja de partir de cero y diseñar la casa de tus sueños o un proyecto de inversión completamente nuevo, hecho a la medida de tus necesidades y gustos.El barrio es conocido por su tranquilidad y accesibilidad, siendo la elección perfecta para quienes buscan establecerse en un área que combina status y comodidad además de la proximidad a los servicios urbanos.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas más codiciadas de Asunción.¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a planear el futuro que siempre soñaste en este magnífico lugar!
U$S 815.100
El capital estancado en inversiones de baja rentabilidad es un riesgo silencioso que erosiona su patrimonio mientras los terrenos estratégicos en el eje corporativo de Asunción se agotan. Usted sabe que cada día sin posicionarse en la zona de mayor plusvalía del país es una oportunidad perdida frente a competidores que ya están consolidando su presencia en las avenidas principales. La falta de visibilidad comercial y la inseguridad de terrenos en zonas secundarias matan cualquier proyecto inmobiliario antes de nacer. Este importante terreno sobre Aviadores del Chaco representa la solución definitiva para el inversor que busca seguridad jurídica y ubicación estratégica. Con una superficie ideal para un desarrollo de alto impacto, esta propiedad en zona Franja Mixta 2 permite maximizar el coeficiente de edificación en el punto más cotizado de la ciudad. Posee 12.50 metros de frente por un fondo promedio de 59 metros, dimensiones perfectas para locales comerciales o corporativos de lujo. Es momento de transformar su capital en una pieza clave del centro empresarial paraguayo, aprovechando la intersección con Santísima Trinidad para garantizar exposición y flujo constante. Solicite los detalles técnicos y el informe de regulación enviando un mensaje directo ahora mismo.
Gs. 2.200.000.000
EXCLUSIVIDAD Y UBICACIÓN PERFECTA, INVERSIÓN SEGURA EN UNA IMPONENTE ESQUINA EN EL BARRIO MBURUCUYÁ*Ubicación privilegiada en uno de los Barrios más exclusivos de Asunción*Se encuentra en esquina, brindando una gran visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo.Su ubicación estratégica asegura plusvalía , cercanías del Colegio Santa Ana, Lumen, CCPA, CANAAN. A dos cuadras de Primer Presidente y a cuadras Julio Correa, a minutos del eje Corporativo, biggies, Farmacias, etc.Barrio 100% seguro y tranquilo y exclusivo.Precio: Gs. ****Medidas: 473 m2Frente: 16.7Fondo: 30*
U$S 275.000
Excelente Oportunidad de Inversión en Recoleta – AsunciónSe vende propiedad estratégicamente ubicada sobre Avda. Médicos del Chaco casi Goiburú, en el barrio Nazareth, una zona de alto crecimiento comercial y residencial.Superficie del terreno: 600 m²Superficie construida aproximada: 500 m²Características del inmueble• Showroom con estacionamiento• Oficinas privadas, perfectas para operaciones administrativas o comerciales.• Depósitos y acceso para camiones, ideal para logística y carga.Potencial y usos recomendados• Emprendimientos comerciales inmediatos.• Desarrollo inmobiliario residencial o mixto• Zona que ofrece flexibilidad para proyectos futuros.La hace una gran inversión, su ubicación estratégica y de alta valorización.
U$S 956.000
Tener el capital detenido en opciones de baja rentabilidad mientras los terrenos estratégicos en el eje corporativo desaparecen es un error que cuesta fortunas. En el mercado inmobiliario de Asunción, la ubicación no es un lujo, es la garantía de que su inversión no pierda valor ante la inflación o la falta de demanda.Estar fuera de la zona de mayor movimiento comercial del país significa ver desde lejos cómo las grandes marcas y corporativos consolidan su presencia. Este terreno de 956 metros cuadrados sobre Aviadores del Chaco es la pieza que falta en su portafolio para desarrollar un proyecto de escala. Con una regulación de Franja Mixta 2 y un coeficiente de edificación de 5, las posibilidades constructivas no tienen límites de altura. Posee 14 metros de frente y una tasa de ocupación máxima del 75 por ciento, ideal para asegurar metros cuadrados rentables con terminaciones de lujo. Aproveche esta ubicación estratégica en un entorno de alta valorización y seguridad jurídica. Es momento de ejecutar una inversión con visión de futuro sobre la avenida más importante de Paraguay.Solicite el dossier técnico enviando un mensaje directo ahora mismo.
Gs. 750.000.000
Vendo terreno o casa en el Barrio Santa María - AsunciónA 1 cuadra de la Avda. Sta. TeresaA 4 cuadras de la Avda. Madame LynchA 4 min de la Avda. Mcal. LópezA 7min de Paseo la Galería y el Eje Corporativo360 m2Gs. ***
Gs. 780.000.000
EN VENTA EXCELENTE PROPIEDAD PARA INVERSIÓN SOBRE CALLE CERVANTESA tan solo media cuadra de Avda. Venezuela ¡una de las zonas con mayor demanda de alquileres y desarrollo inmobiliario de la ciudad!Ideal para aquellos que buscan una renta inmediata o para llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario Terreno de 10 x 38 metros Construcción actual: 164,6 m² TODOS los espacios están ALQUILADOS, generando renta activa mensual. Ingreso mensual actual: ***Gs. aprox.Esta propiedad ofrece: ¡Potencial de nuevos desarrollos, y proyección de crecimiento de la zona. Ubicación privilegiada: A pasos de Avda. Venezuela, cercano a Universidades privadas, Sanatorios, Colegio SIL, Distrito Perseverancia, etc. Zona de alta demanda de alquileres Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, transporte público y centros educativos FRANJA REGULADORA FM1A: Viviendas unifamiliares y bifamiliares Dúplex y edificaciones hasta 2 o 3 pisos Locales comerciales de baja escalaServicios básicos (consultorios, despensas, etc.)Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CdoyqXStqh31Rf6i8
U$S 700.000
Vendo propiedad de 1028 m2 sobre Avda. ItapuáEN VENTA AMPLIA PROPIEDAD EN SANTÍSIMA TRINIDADExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Asunción.Propiedad ubicada sobre la Avda. Itapuá, a pasos de la Avda. Santísima Trinidad, con alto potencial tanto para desarrollo residencial como comercial.Cuenta con una superficie total de 1.028,32 m², ideal para proyectos inmobiliarios, emprendimientos o desarrollo a medida.Ubicación privilegiada, con fácil acceso a principales avenidas, comercios, servicios y centros de interés.
Gs. 498.000.000
"Terreno en Venta: Zeballos Cué, Asunción"¡Descubre una oportunidad única de inversión en Zeballos Cué, Asunción! Este exclusivo terreno residencial en venta está situado en la prestigiosa dirección de Grito del Socorro, ofreciendo un entorno ideal para desarrollar tu hogar soñado o un proyecto de inversión con gran potencial de valorización. Con una superficie total de 407.69 metros cuadrados, este espacio te brinda libertad para diseñar y construir a tu gusto.Ubicado en una zona tranquila y segura, este terreno con dimensiones de 15 por 30 metros cuadrados, se encuentra en un área en crecimiento, rodeada de comodidades urbanas y naturales que elevan la calidad de vida. Su proximidad a servicios esenciales, escuelas, centros comerciales y áreas de esparcimiento te garantizan una calidad de vida excepcional en el corazón de Paraguay.Zeballos Cué es conocida por su calidez comunitaria y el fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que se traduce en una conectividad eficiente para tus desplazamientos diarios. Además, Asunción, la vibrante capital de Paraguay, ofrece un sinfín de opciones culturales, gastronómicas y de entretenimiento, siendo el lugar perfecto para establecerse o invertir.No te pierdas la oportunidad de ser dueño de este terreno estratégico en una región de constante desarrollo. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. ¡Es el momento de hacer realidad tus sueños inmobiliarios en este enclave privilegiado!
ESQUINA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO EN HERRERALillo casi Bélgica | A pasos de Av. San MartínEn una de las ubicaciones con mayor crecimiento inmobiliario y proyección de valorización de Asunción, se presenta esta exclusiva propiedad en esquina de 323 m², ideal para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona donde el crecimiento ya es una realidad. Terreno en esquina Zonificación FM1B Alto potencial urbanístico Excelente visibilidad y exposición comercial Ubicación premium con fuerte demanda residencial y corporativa Rodeado de nuevos desarrollos de categoríaLa condición de esquina aporta un diferencial enorme para cualquier proyecto: Mayor frente y presencia arquitectónica Mejor iluminación y ventilación natural Más unidades con vista y valor comercial Mayor atractivo para locales comerciales y proyectos mixtosUbicado a metros de Av. San Martín y en un entorno donde importantes desarrolladoras ya ejecutan proyectos de altura, consolidando la transformación de toda la zona en uno de los polos inmobiliarios más buscados de Asunción. Ideal para:Edificio boutique premiumDesarrollo residencial en alturaProyecto mixto residencial/comercialOficinas corporativas o consultoriosInversión patrimonial de alta valorizaciónEn el mercado actual, las oportunidades realmente atractivas no son solamente los metros cuadrados sino la ubicación, el entorno y el potencial que tiene la tierra para multiplicar valor en los próximos años.Y esta propiedad reúne exactamente esas condiciones. Esquinas estratégicas en Herrera, a pasos de San Martín y con normativa favorable para desarrollo, cada vez salen menos al mercado.
U$S 240.000
???? TERRENO EN VENTA – YCUÁ SATÍ ????Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Asunción.Ideal para desarrollo residencial, oficinas o inversión segura en una ubicación estratégica.???? Ubicación: Tte. Vera N.º 2267 c/ Nicanor ToralesDimensiones: 12 x 40 mSuperficie total: 480 m²Superficie edificada: 191 m²A tan solo 5 minutos de Paseo La Galería, dentro del eje corporativo, rodeado de comercios, oficinas y servicios.????Precio: 240.000 USDUbicación exacta: https://maps.app.goo.gl/dzCL8GLhzDk75K8YA
U$S 330.000
VENDO TERRENO en EXCELENTE UBICACION ,BARRIO HERRERA¿Buscando tu próximo proyecto inmobiliario en zona de mayor demanda de Asunción? Presentamos un terreno único en esquina.Ubicación Premium: A solo 150 metros de la Avda. Mcal. López.Potencial Constructivo: Cuenta con el beneficio de incentivo por cota bajada, permitiendo desarrollos de hasta 7 niveles.Dimensiones: 476 m² (mts). 14x34Una ubicación privilegiada que garantiza alta rentabilidad y rápida salida tanto para departamentos como para locales comerciales de primer nivel., cercano a colegios importantes, a 9 minutos del Shopping Mcal Lopez, 5 min de LA Costa Linch.Inversión: USD 330.000ID 48260
"Oportunidad única - Terreno en esquina "¡Gran oportunidad a pasos del eje corporativo en Asunción!Este terreno residencial se encuentra disponible para la venta y ofrece un enorme potencial para tus proyectos futuros. Ubicado en la esquina de Overava y Pino González, este lote enclavado en una ubicación privilegiada de la ciudad.Con una superficie habitable total de 341,95 metros cuadrados, el sitio alberga una estructura a demoler que cubre 160 metros cuadrados. Esto te brinda la ventaja de partir de cero y diseñar la casa de tus sueños o un proyecto de inversión completamente nuevo, hecho a la medida de tus necesidades y gustos.El barrio es conocido por su tranquilidad y accesibilidad, siendo la elección perfecta para quienes buscan establecerse en un área que combina status y comodidad además de la proximidad a los servicios urbanos.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas más codiciadas de Asunción.¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a planear el futuro que siempre soñaste en este magnífico lugar!
U$S 1.200.000
Terreno sobre Itapúa Superficie: 2.717 m² Acceso: Entrada privada de 90m lineales (máxima privacidad y seguridad). Potencial: Ideal para Mini Barrio Cerrado de 6 casas o una gran residencia oculta de la calle. Obs: Los m² del camino de acceso tienen un 50% de descuento.
En Venta Terreno de 434 m2 en Mburucuya V248 . Ideal para inversión, edificación de duplex, edificio ?A 2 metros de la calle Julio Correa Dimensiones 434 m2 - Frente y fondo 15 metros - Lateral izquierdo 28,23 metros - Lateral derecho 29,90 metros ✔️ Edificación permitida hasta 10 pisos ✔️ Ideal para desarrollo inmobiliario, edificio residencial o corporativo ? Precio de Venta Gs. ***
U$S 235.000
VENDO TERRENO SOBRE AVDA. EX TRANSCHACO - LOMA PYTA¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! EL PRECIO POR M2 MÁS BAJO SOBRE RUTA EX AVDA. TRANSCHACO 298 USD EL M2!En venta amplio terreno para todo tipo de proyectos inmobiliarios situados sobre la Ruta TransChaco, en la ciudad de Asunción, Zona Botánico, Barrio Loma Pyta; cercano al nuevo Puente Héroes del Chaco que conecta hacia la Argentina y por otro lado conecta a la ciudad de Mariano R. Alonso, Limpio y el norte del país; haciendo todo esto una zona muy estratégica y aumentando actualmente la valoración inmobiliaria.- Sus dimensiones son:Frente; 14,85 mts. (sobre Ruta TransCHaco)Contrafrente: 12,37 mts.Costados: 55,81 y 58,63 mts.Superficie: 789 m2.- Zona de regulación: AI2 sitios destinados a absorber las actividades industriales y sus complementarios de menor escala.- Coeficiente de Edificabilidad: 5 sobre Avda. y 3 sobre calle- Área Edificable: 7.475 m2 sobre Avda.- Altura Máxima: 6 pisos (sin incentivo)- Tasa de Ocupación Máxima: 75%La ubicación y amplitud hace de esta propiedad una inversión atractiva en una zona que actualmente se encuentra en aumento de valoración por la obra del nuevo Puente mencionado.
