U$S 50.220
TERRENO EN SUNSET VILLAGE - NUEVA ASUNCION (ENTREGA 2027)SUNSET VILLAGE - EL PRIMER BARRIO CERRADO QUE TE RECIBE AL OTRO LADO DEL PUENTE EN LA NUEVA ASUNCIÓNSunset Village, un barrio cerrado exclusivo, pensado para disfrutar en familiaCompletamente amurallado, con imponente pórtico, sobre la Ruta, con rápido y fácil accesoAmenities:- Central Park (el corazón del barrio cerrado, paseo central con área verde)- Piscina de 200 m2- Gimnasio climatizado- Gimnasio de calistenia al aire libre- Quincho/salón de eventos- Área de Coworking- Cancha de pádel- Cancha polideportivaAdemas, supermercado y paseo comercialLotes desde 180 m2 (9x20)Precio: 50.220 USDENTREGA 10% + FINANCIACION A 48 CUOTAS SIN INTERESESTambién posibilidad de comprar lote con casa (desde 76.500 usd)ENTREGA DEL BARRIO CERRADO: DIC 2027Agenda tu visita al showroom para conocer mas detalles y enamorarte vos también!!Id: 40959ELENA MASSAGRANDE.
U$S 220.000
Tener capital ocioso mientras la tierra en zonas estratégicas de Asunción se agota es una decisión que castiga tu patrimonio cada día que pasa. El costo de oportunidad de no adquirir un lote con normativa favorable hoy se traduce en pagar precios mucho más altos por ubicaciones internas y sin proyección en el futuro cercano. En el mercado inmobiliario paraguayo, los desarrolladores que postergan su entrada a barrios consolidados pierden la ventaja competitiva de la preventa y el posicionamiento de marca. Este terreno en el Barrio Herrera es la solución definitiva para quienes buscan seguridad jurídica y alta valorización. Con una superficie de 552 metros cuadrados y dimensiones de 12 por 46 metros, la propiedad ofrece un lienzo perfecto para una inversión de alto impacto. Su zonificación AR2B permite el desarrollo de edificios de hasta 5 pisos, ideal para proyectos de departamentos, oficinas corporativas o una residencia unifamiliar de lujo. La ubicación estratégica garantiza conectividad inmediata con las principales avenidas y comercios, asegurando que cualquier unidad construida tenga una demanda habitacional permanente. Es el momento de capitalizar tu inversión en una de las zonas residenciales más buscadas del país. Escribí para recibir más información.
U$S 500.000
En venta amplia propiedad en esquina en barrio Ycua Satí ubicado sobre la calle Austria y Raúl Carmona, zona residencial cercano a la avenida Santa Teresa y Paseo La Galería. Cuenta con construcción a demoler, propiedad con gran potencial para inversión. Sup. Lote: 26 x 29,50: 764 m2. Zona de regulación: AR1A Inversión: USD. 500.000. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/un1G4WAbkRNULUms8
Gs. 600.000.000
EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD AL MEJOR PRECIO EN SAN PABLOExcelente oportunidad en San Pablo, a tan solo Gs. ***x m2!. Ubicado sobre una importante arteria asfaltada, sobre Av. Cacique Caracará casi Teniente Segundo Oscar Bottana.A una cuadra de la importante Avenida Defensores del Chaco y a dos cuadras del Mercado de Abasto, Zona eminentemente comercial.El terreno cuenta con 2 bloques de construcción con 166 m2 totales a demoler o refaccionar.Medidas:- Al Sur: Mide 18 mts, linda con la calle asfaltada Cacique Caracará.- Al Norte: 26 mts, linda con los lotes 8,9 y 10.- Al Este: Mide 38,27 mts.y linda con el lote 4.- Al Oeste: Mide 19,50 mts. y linda con los lotes 6 y 7.SUPERFICIE DEL TERRENO: 519.00 m2.APTO PARA CREDITO BANCARIO.No pierdas esta oportunidad, y contáctame para mas información y agendar una visita!!.
U$S 3.360.000
ATENCIÓN INVERSIONISTAS - SOBRE SANTISIMA TRINIDAD CON SALIDA A 3 CALLES.Especial para proyecto inmobiliario en altura.En esquina sobre Av. Santísima Trinidad.- 7 min del Shopping Del Sol- 10 min del Paseo La Galeria- 13 min del Eje Empresarial- 13 min de la Costanera de Asuncion- 14 min del CentroOpción 1: TERRENO 1 (Con casa construida)1.507m2TERRENO 2 (Sobre Stma. Trinidad)1.278m2Dimensiones: 33.65 x 38mTOTAL: 2.785 M2Opción 2: TERRENO 1, 2 y 33.360m2 aprox - dimensiones: 48 (sobre santísima) x 70mPrecio: 1.000usd el m2.AGENDA UNA VISITA AL ***.
U$S 370.000
IMPORTANTE TERRENO SOBRE DENIS ROA¡Oportunidad excepcional de inversión! Se vende un terreno en la calle Denis Roa, con una generosa superficie de 725 metros cuadrados. Este lote es ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales, aprovechando la creciente demanda en la zona.Ubicado en una zona estratégica, el terreno cuenta con fácil acceso a servicios básicos y principales vías de comunicación, lo que lo convierte en un punto atractivo tanto para la construcción de viviendas como para el desarrollo de negocios. Su tamaño y ubicación lo hacen perfecto para proyectos que busquen maximizar el retorno de inversión.La zona está en constante desarrollo, lo que significa que es el momento ideal para adquirir este terreno y aprovechar el aumento de valor que se da año tras año.No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un futuro próspero. Contáctanos para más detalles y para programar una visita. ¡Tu proyecto comienza aquí!La zona de Ycuá Satí es conocida por su fácil acceso a las principales avenidas de Asunción, así como su proximidad a una variedad de servicios esenciales, incluyendo centros comerciales, colegios, y áreas recreativas. Esto asegura no solo una calidad de vida superior, sino también una alta demanda para futuros compradores o arrendatarios.Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/3YMYbuVTqmZTy6BGA
U$S 700.000
EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD EN SANTÍSIMA TRINIDADExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Asunción.Propiedad ubicada sobre la Avda. Itapuá, a pasos de la Avda. Santísima Trinidad, con alto potencial tanto para desarrollo residencial como comercial.Cuenta con una superficie total de 1.028,32 m², ideal para proyectos inmobiliarios, emprendimientos o desarrollo a medida.Ubicación privilegiada, con fácil acceso a principales avenidas, comercios, servicios y centros de interés.
Gs. 680.000.000
EN VENTA TERRENO MICROCENTRO DE ASUNCIÓN SOBRE LA CALLE MANUEL DOMÍNGUEZ Y MÉXICO ALTAMENTE TRANSITADA El terreno cuenta con una construcción totalmente a demolerDimensiones:Super.: 9.9 x 31.7Super. Total: 307M2Inversión: Gs Ver datos ***
Gs. 650.000.000
VENDO TERRENO EN BARRIO VISTA ALEGRE¡TERRENO COMERCIAL EN VENTA!255 m² sobre calle Teniente Rojas Silva, a pocos metros de República de Colombia, a media cuadra de la Plaza Julio César Franco, cercano al Centro, en una zona altamente transitada y con gran proyección comercial. Ubicación estratégica en el corazón del Barrio Vista Alegre, ideal para: Locales comerciales Oficinas Depósitos o talleres Desarrollo de proyectos mixtos Alto flujo vehicular y peatonal Rodeado de negocios, colegios, paradas de transporte y servicios Terreno con excelente frente y visibilidad Documentación en regla Listo para transferirPRECIO: Gs. ***
U$S 240.000
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES: TERRENO AR3A EN VILLA MORRAPresentamos un terreno estratégico con un altísimo potencial de desarrollo en el corazón de Villa Morra. Gracias a su regulación catastral, es la opción ideal para proyectos inmobiliarios de altura o complejos corporativos de primer nivel.POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN (DATOS CATASTRALES)Zona de Regulación: AR3A (Área Residencial de Alta Densidad - Sector A).Normativa: Ordenanza 163/2018.Uso de suelo: Permite desarrollos de alta densidad, ideal para edificios de departamentos u oficinas con excelente aprovechamiento de la superficie.DIMENSIONES Y UBICACIÓNSuperficie Total: 468,72 m²Frente: 10,80 metros.Fondo: 43,30 metros.Ubicación: Sobre la calle O'Higgins casi MacMahon, en la zona de mayor demanda y plusvalía de Villa Morra.CARACTERÍSTICAS DESTACADASUbicación estratégica a pasos de los principales polos bancarios y comerciales.Propiedad nivelada y lista para nuevo proyecto.Estructura existente a refaccionar/demoler según necesidad del comprador.VALOR DE INVERSIÓN: USD 240.000
U$S 1.200.000
? Terreno en venta – Av. Molas López | Asunción ? 1.600 m² sobre uno de los principales ejes de desarrollo inmobiliario de la ciudad. ?️ Ubicación estratégica, ideal para proyecto residencial o mixto, en una zona con alto crecimiento y valorización constante. ? Precio más competitivo de la zona: USD 750/m² ✨ Una oportunidad sólida para inversores que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor proyección de Asunción
U$S 3.535.000
VENDO AMPLIO TERRENO SOBRE AVDA. PRIMER PDTE!¡Excelente oportunidad en el corazón de Asunción!Exclusivo terreno en el barrio Mburukuja, ubicado sobre la Avda. Primer Presidente con salida a la calle Miguel Ángel Alfaro, la misma conecta a la Avda. Santísima Trinidad.La propiedad conecta a vías de rápido acceso, brindando accesibilidad a servicios, comercios y áreas recreativas.Medidas:Frente: 46m2 sobre la Avda Primer PresidenteContra frente: 43m2 sobre Miguel Ángel AlfaroFondo: 86m2Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
¡Oportunidad excepcional de inversión! Se vende un terreno en la calle Denis Roa, con una generosa superficie de 725 metros cuadrados. Este lote es ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales, aprovechando la creciente demanda en la zona.Ubicado en una zona estratégica, el terreno cuenta con fácil acceso a servicios básicos y principales vías de comunicación, lo que lo convierte en un punto atractivo tanto para la construcción de viviendas como para el desarrollo de negocios. Su tamaño y ubicación lo hacen perfecto para proyectos que busquen maximizar el retorno de inversión.La zona está en constante desarrollo, lo que significa que es el momento ideal para adquirir este terreno y aprovechar el aumento de valor que se da año tras año.No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un futuro próspero. Contáctanos para más detalles y para programar una visita. ¡Tu proyecto comienza aquí!La zona de Ycuá Satí es conocida por su fácil acceso a las principales avenidas de Asunción, así como su proximidad a una variedad de servicios esenciales, incluyendo centros comerciales, colegios, y áreas recreativas. Esto asegura no solo una calidad de vida superior, sino también una alta demanda para futuros compradores o arrendatarios.
U$S 550.000
ESQUINA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO EN HERRERALillo casi Bélgica | A pasos de Av. San MartínEn una de las ubicaciones con mayor crecimiento inmobiliario y proyección de valorización de Asunción, se presenta esta exclusiva propiedad en esquina de 323 m², ideal para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona donde el crecimiento ya es una realidad.Terreno en esquinaZonificación FM1BAlto potencial urbanísticoExcelente visibilidad y exposición comercialUbicación premium con fuerte demanda residencial y corporativaRodeado de nuevos desarrollos de categoríaLa condición de esquina aporta un diferencial enorme para cualquier proyecto:Mayor frente y presencia arquitectónicaMejor iluminación y ventilación naturalMás unidades con vista y valor comercialMayor atractivo para locales comerciales y proyectos mixtosUbicado a metros de Av. San Martín y en un entorno donde importantes desarrolladoras ya ejecutan proyectos de altura, consolidando la transformación de toda la zona en uno de los polos inmobiliarios más buscados de Asunción.
Gs. 1.050.000.000
TERRENO EN VENTA????️ Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.Ubicado en una zona estratégica de Fernando de la Mora⭐️ Zona residencial consolidada con proyección y demanda sostenida a metros de la Avda. Mariscal López.???? Ubicado sobre la calle 8 de Setiembre y Tacuary, en punto de convergencia con calle Ceibo – Barrio Santa María. ???? Superficie total de terreno: 698,49 m² ???? Ideal para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto. ???? Gs. ***
U$S 630.000
Tu lugar para construir en BARRIO MBURUCUYÁ te está esperando!!Terreno en Asunción, Barrio MburucuyáCombina tranquilidad residencial con una ubicación estratégica, ideal para proyectar tu hogar a medida.Con dimensiones amplias y proporciones permite diseñar una casa cómoda, funcional y con espacios verdes!Terreno: 24m x 30m | Superficie: 720m2Precio: USD 630.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Af36Jw4WKX1zREMUA
U$S 375.000
ATENCIÓN INVERSIONISTASVENDO PROPIEDAD, sobre la calle Capitan Pedro Carpinelli casi Choferes del ChacoUbicación privilegiada!! Sobre calle asfaltada a 40 mts. de la Avda. Choferes del ChacoTOTAL TERRENO: 595 mts2.PRECIO DE VENTA: 375.000 us (precio negociable y ademas se puede financiar a corto plazo)Ideal para emprendimientos y desarrollos comerciales(al lado mismo, se vendió recientemente una propiedad que ya la demolieron, para la construcción de un Edificio)Capitan Pedro Carpinelli Número 4.143 casi Avda. Choferes del ChacoDistrito San Roque - Barrio Recoleta - AsunciónMide 20 mts. por 30 mts.(De frente y contra frente: 20 metros - De fondo mide 30 metros de un lado y 29 metros del otro)TOTAL TERRENO: 595 mts2.Una de las avenidas mas transitadas de Asunción que conecta con Mariscal Lopez y Eusebio Ayala,a minutos del eje corporativo y a 15 minutos del Centro de Asunción.Zona c/ Supermercados - Farmacias - Estaciones de Servicio - Locales comerciales y gastronómicos - Iglesias - Gimnasios - Universidades - Colegios.La actividad comercial se desarrolla principalmente sobre las Avenida Mcal. López, Kubitschek y Choferes del Chaco así como la calle 25 de Mayo.Algunos lugares notables en la zona incluyen la residencia presidencial Mburuvicha Roga, El Hospital de Policía Rigoberto Caballero y el Parque Seminario. Cuenta con una adecuada infraestructura comercial y de servicios en sus inmediaciones.Al inmueble se accede principalmente desde la Avda. Choferes delChaco por la calle Capitán Carpinelli Superficie de Terreno: 595 m².PRECIO DE VENTA: 375.000 uscod lil-fra-nic-as
U$S 230.000
En venta propiedad en barrio Ycua Satí con ubicación privilegiada sobre la calle Austria y Raúl Carmona, zona residencial cercano a la avenida Santa Teresa y Paseo La Galería. Cuenta con construcción a refaccionar o demoler, propiedad con gran potencial para inversión. Sup. Lote: 12 x 29,50: 353 m2. Área Construida: 220 m2. Zona de regulación: AR1A. ID: ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/un1G4WAbkRNULUms8
En venta amplia propiedad en esquina en barrio Ycua Satí ubicado sobre la calle Austria y Raúl Carmona, zona residencial cercano a la avenida Santa Teresa y Paseo La Galería. Cuenta con construcción a demoler, propiedad con gran potencial para inversión. Sup. Lote: 26 x 29,50: 764 m2. Zona de regulación: AR1A ID: ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/un1G4WAbkRNULUms8
Casa a remodelar o demoler en barrio residencial zona Casa Rica Los Laureles. Con terreno de 1055 m2 frente de 24 metros. Se encuentra sobre la calle Antonio Taboada casi Camilo Recalde a pocas cuadras de la Avenida Republica Argentina. Ubicación TOP!!La casa construida toda en planta baja ofrece los siguientes espacios:Amplio Living y comedor socialEscritorioBaño SocialAmplio Comedor Cocina Independiente con patio de servicio y lavadero2 dormitorios con un baño compartido1 habitación en suite y balcón.Patio con piscina , quincho y un baño para el area de la pisicina.Area de Servicio.*** Son 2 terrenos cuyas dimensiones son:12 m x 50 m12m x 38 mSuperficie Total de 1.055 metros cuadrados.Zonificación AR1B. Precio: 700.000 dolares americanos. Se reciben propuestas formales.
Tener capital ocioso mientras la tierra en zonas de alta valorización se agota es ver como el patrimonio pierde relevancia frente a los grandes desarrolladores. El costo de oportunidad de no adquirir una esquina estratégica hoy se traduce en pagar el doble por un terreno similar en menos de dos años. En Asunción, las ubicaciones que permiten un desarrollo de altura con normativa FM1B son cada vez más escasas, forzando a los inversores a conformarse con terrenos internos de baja visibilidad. Esta propiedad de 323 metros cuadrados en esquina sobre la calle Lillo representa la solución para proyectos que buscan exposición máxima y rentabilidad asegurada. Su ubicación estratégica a pasos de la Avenida San Martín garantiza una demanda constante tanto para el sector residencial como corporativo. La zonificación FM1B permite un aprovechamiento óptimo del suelo, ideal para un edificio boutique o proyecto mixto que destaque por su arquitectura y ventilación natural gracias a su doble frente. Es el momento de consolidar una inversión inmobiliaria en el Barrio Herrera, rodeado de desarrollos de categoría que ya validaron el éxito de la zona. Asegurá el crecimiento de tu cartera con una propiedad con alto potencial urbanístico y excelente visibilidad comercial. Escribí para solicitar los datos técnicos de la cuenta corriente catastral y más información.
